дело № 2-755/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 04 сентября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре Никановой Л.И., с участием: истицы ФИО1, ответчицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в принадлежащем ФИО1 домовладении в 

<

адрес>. Однако фактически там не проживает. Своим бездействием, выражающемся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета ответчик нарушает ее конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Суду истица пояснила, что ответчица ранее была женой её сына. Сын и ответчица развелись в 2016 году. В принадлежащем ей жилом доме ответчица не проживает с 2007 года, участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг, ремонте, не принимает, на неоднократные просьбы снятся с регистрационного учёта отвечала отказом. В связи с поведением ответчицы лишена возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Часто приезжают коллекторы в связи с долгами ответчицы и грозят переписать и отобрать всё имущество. Она не согласна на сохранение права пользования ответчицей жилым помещением,, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Соглашение с ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключала.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что состояла в браке с сыном истицы до 2016 года, после чего они развелись. По адресу: 

<

адрес> не проживает примерно 3-4 года. не согласна на удовлетворение исковых требований ФИО1, поскольку своего жилья у неё нет, она снимает квартиру, намерена вернутся в дом истицы и жить там, поскольку надеется помириться с бывшим мужем.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом и своевременно извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истцом представлены следующие документы в копиях:

Свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти супруга Б.И.П. наследницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого между Б.С.И. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

Домовая книга жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которой ответчица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передала Б.С.И. в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 расторгла договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ с Б.С.И..

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Б.С.И. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, обремененный пожизненным содержанием с иждивением, согласно которому ФИО1 передала бесплатно в собственность Б.С.И. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Б.С.И.; право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к ФИО1 Указанное право собственности никем не оспорено.

Фактически ответчица по указанному адресу не проживает. Брак между сыном истицы и ответчицей прекращён ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма или иное соглашение между ФИО1 и ответчицей не заключались. Ответчица членом семьи истицы не является.

Ответчицей суду не представлены доказательства наличия у неё в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на её регистрацию по указанному адресу.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, реализуя свои права собственника, не желает предоставлять принадлежащее ей жилое помещение в пользование ответчицы, возражает против сохранения за нею права пользования жилым помещением, соглашений о порядке пользования жилым помещением между спорящими сторонами не заключалось, в связи с чем суд полагает, что отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 07 сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Билык