Дело № 2-453/2024 (2-6932/2023)

УИД: 55RS0001-01-2023-007093-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 25 марта 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1), ФИО2 (далее – ФИО2) обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 (далее – ФИО5) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (далее – ФИО3), после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личных вещей. ФИО3 завещание не составлял. Единственными наследниками умершего являются: ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО4 (далее – ФИО4) (супруга). Все наследники фактически приняли наследство после смерти ФИО3, но право собственности не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследниками которой являются: ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО5 (сын). После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, личные вещи. В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но получили отказ по причине несоответствия сведений из актовых записей о рождении ФИО1 и ФИО2 с фамилиями родителей. ФИО1 и ФИО2 принимали непосредственное участие в захоронении своей матери. После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. На день открытия наследства ФИО5 проживал с умершей по адресу: 

<

адрес>. Факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 подтверждает тем, что они забрали вещи домашнего обихода из спорной квартиры себе, продолжают пользоваться ими в настоящее время. В 1992 году указанная квартира приватизирована в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО21 В 1999 году между перечисленными лицами составлено соглашение об определении долей, которым прекращена совместная собственность на объект недвижимости, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО21 признано по 1/4 доли за каждым в указанной квартире. В 2002 году ФИО21 выехала из спорной квартиры. В 2006 году После смерти ФИО3 1/4 доли распределена между наследниками по 1/16 доли за каждым: ФИО4, ФИО5, ФИО21, ФИО1, ФИО2 После смерти ФИО4 в 2007 году осталась 1/4 доли и 1/16 доля в порядке наследования после смерти ФИО3 В наследственной массе после смерти ФИО4 осталось 5/16 долей, из которых ФИО5, ФИО1, ФИО2 принадлежит в порядке наследования по 5/48 долей каждому.

На основании изложенного, просили установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО3, ФИО4; признать за ФИО1, ФИО2 по 1/12 доли за каждой в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,1 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3; признать за ФИО1, ФИО2 по 1/12 доли за каждой в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,1 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4

Впоследствии ФИО1 и ФИО2 исковые требований уточнили, просили установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО3, ФИО4

Уточнения судом приняты в порядке статьи 39 ГПК РФ.

ФИО5 обратился с встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения № за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО21 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 удостоверено соглашение об определении долей в указанной квартире, за ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО21 признано по 1/4 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13 удостоверен договор дарения 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за реестровым номером №, в соответствии с которым ФИО3, ФИО4 подарили ФИО5, а ФИО5 принял в дар 1/2 долю в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, до даты своей смерти ни один из дарителей не обратился к нотариусу с заявлением об отмене данного договора дарения либо признании его недействительным в судебном порядке. Стороны договора с заявлением о государственной регистрации договора дарения и переходе права собственности в специализированный орган не обращались, полагали, что спор по договору между ними отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> для регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, но в соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 отказано в осуществлении государственной регистрации нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и права собственности 1/2 доли по причине не предоставления дарителями ФИО14, ФИО4 заявлений о регистрации нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. О заключении данного договора дарения знали ФИО1, ФИО2, договор не оспаривали. После смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО4, дети ФИО1, ФИО2, ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, поскольку знали о дарении 1/2 доли в спорной квартире ФИО5 После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО16 обратился ФИО5, заведено наследственное дело №, поскольку он все время проживал со своими родителями. Согласно материалам наследственного дела №, ФИО1, ФИО2 с заявлениями о принятии наследства не обращались. Кроме того, указанные лица не обращались в Кировский районный суд 

<

адрес> с требованием о восстановлении срока принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4, поскольку знали, что принадлежащие ФИО3, ФИО4 по доли подарены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО4 является только ответчик ФИО5 После принятия наследства по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 к нотариусу ФИО16 за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обращался. ФИО5 фактически владеет спорной квартирой, имеет во владении все правоустанавливающие и технические документы на квартиру, производит оплату платежей по содержанию жилья, капитальному ремонту многоквартирного дома, налогов на имущество, ремонтирует квартиру, проживает и зарегистрирован в ней. 1/2 доли в спорной квартире, которые по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарены ФИО5, не входят в наследственную массу и не подлежат разделу между наследниками.

На основании изложенного, просил признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО5, третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус ФИО16, ФИО21 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика по первоначальному иску (представитель истца по встречному иску) ФИО5 – ФИО22, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Как следует из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Омским городским бюро технической инвентаризации, на основании постановления главы администрации 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО21, зарегистрировано право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО5, ФИО21 в целях прекращения общей совместной собственности определили в квартире по адресу: 

<

адрес>, право собственности по 1/4 доли за каждым.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО19, ФИО3, ФИО18 подарили ФИО5, а последний принял 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ содержится техническая ошибка в написании фамилии дарителя, неверно указано – ФИО18, вместо верного – ФИО4

ФИО5 обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, не предоставлены заявления на государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности от ФИО3, ФИО18, заявление на проведение государственной регистрации договора дарения от ФИО5, в связи с чем, государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности приостановлена на один месяц с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 отказано в проведении государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности по нему по указанным выше основаниям.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,1 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО21 по 1/4 доли за каждым.

На основании пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лицами при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя (часть 7 статьи 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно пункту 3 статьи 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с пунктом 59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в предмет доказывания по требованию об уклонении от регистрации перехода права собственности, заявленному по основанию часть 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят следующие обстоятельства: установление наличия между сторонами обязательственных правоотношений, то есть законность основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, а также факт уклонения ответчика от совершения действий по регистрации перехода права собственности.

Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти I-КН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о смерти I-КН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, поскольку в судебном заседании установлено волеизъявление ФИО3, ФИО4 на отчуждение объекта недвижимости в пользу ФИО5, между указанными лицами заключен нотариально удостоверенный договор дарения спорного недвижимого имущества, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что исключает возможность государственной регистрации права собственности на имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований о признании за ФИО5 права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,1 кв.м., кадастровый №.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, наследниками ФИО3 являются: ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО4 (супруга). Наследниками ФИО4 являются: ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО5 (сын).

После смерти ФИО3 наследственное дело на заводилось, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился ФИО20 Сведения об обращении иных лиц с заявлением о принятии наследства материалы наследственного дела не содержат.

Обращаясь с исковым заявлением, ФИО1, ФИО2 указали, что фактически приняли наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, поскольку забрали домашнего обихода из спорной квартиры, принадлежавшие умершим, пользуются ими в настоящее время.

Оценивая изложенные доводы первоначальных истцов, принимая во внимание, что достоверно установить имущество домашнего обихода, открывшееся после смерти ФИО3 и ФИО4, а также принятое ФИО1 и ФИО2, не представляется возможным, иные доказательства фактического принятия наследства указанными лицами в материалы дела не представлены, вместе с тем, доказательства содержания спорной квартиры, оплаты коммунальных услуг, налогов на имущество физических лиц в отношении объекта недвижимости представлены только ФИО5, при этом из копии лицевого счета на указанную квартиру следует, что из сторон по рассматриваемому делу в обозначенном жилом помещении зарегистрирован только истец, суд полагает неустановленным в судебном заседании факт принятия первоначальными истцами наследства после смерти ФИО3 и ФИО4

Учитывая, что на момент смерти ФИО3 и ФИО4 не имели долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,1 кв.м., кадастровый №, распорядились 1/2 долей в праве собственности на указанный объект недвижимости в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО19, что свидетельствует о наличии волеизъявления умерших на отчуждение спорного имущества в пользу ФИО5, суд отказывает в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО19, право собственности на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2024 года.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0001-01-2023-007093-08Подлинный документ подшит в материалах дела 2-453/2024 (2-6932/2023;) ~ М-6459/2023хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Беккер Т.А. подписьСекретарь_______________________ подпись