Дело № 2-666/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 03 сентября 2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Л.,

с участием старшего помощника прокурора г. Гремячинска Виноградовой Е.Р., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Мухамадеева К.В., на основании ордера № 35369 от 11.07.2019 года,

при секретаре судебного заседания Галлямовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Рамил Ф.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>84, указав, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с ее согласия был зарегистрирован ответчик. В ноябре 2014 года ответчик выехал из города, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает. Общаясь с ответчиком в социальных сетях, узнала, что он проживает в 

<

адрес>, в городе Коряжма, зарегистрировал брак, у него родилась дочь. Точный адрес ответчика ей неизвестен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, в обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении, дополнила, что ответчик формально был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, где никогда не проживал, проживал на съемной квартире. Регистрация ему была необходима для оформления ИП. На тот период времени она встречалась с ответчиком, состояла в интимных отношениях, у них родилась совместная дочь, в отношении которой ответчик установил отцовство, поэтому она согласилась зарегистрировать его в принадлежащем ей жилом помещении. Бремя содержания жилья ответчик никогда не нес, квартиру не оплачивал, в приобретении квартиры участия не принимал, никаких обязательств перед ответчиком она не имеет. С ответчиком одной семьей никогда не жили, совместного хозяйства не вели, только встречались. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Общаясь с ответчиком в социальных сетях, она просила его сняться с регистрационного учета, но ответчик выписываться не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, место нахождения ответчика неизвестно, судебная повестка ответчику направленная заказной корреспонденцией по адресу соответствующему его регистрации, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО2, определением суда в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат в качестве представителя ответчика. 

Представитель ответчика адвокат Мухамадеев К.В., действующий на основании ордера, с исковыми требованиями не согласен, считает, что ответчик не злоупотребляет своим правом. Достоверных сведений о том, в каком положении находится ответчик и имеет ли иное место жительство, истцом не представлено. Считает, что истцом не предприняты все необходимые меры для розыска ответчика. В удовлетворении исковых требований, просил отказать.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Виноградовой Е.Р., полагавшей, что требования истца законны, в связи с чем, подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 25 и 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающих его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>84 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно сведений МП ОП (дислокация 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ и Управления федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> (отдел адресно-справочной работы) от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в спорной квартире никогда не проживал, своих вещей в указанной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, таким образом, его регистрация в указанной квартире носит формальный характер. 

Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей ответчика ФИО2 предусмотренных ст.10 ЖК РФ судом не установлено.

ванием для прекраще

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>84 законно и подлежит удовлетворению.

Порядок и основания снятия граждан с регистрационного учета определен постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>84. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

ФИО2 Рамил Ф.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>84.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Рамил Ф.о. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>84.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через постоянное судебное присутствие в городе Гремячинске Губахинского городского суда Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 06.09.2019 года. 

Судья Волкова Е.Л.