Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 

25 мая 2018 года 

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Смеловой В.А., 

при секретаре Бровкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о признании права собственности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка обратилось в Шахунский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что между ПАО Сбербанк и индивидуальным предпринимателем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 

<

данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов в размере 19,5% годовых. В свою очередь заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и сроки и на условиях кредитного договора. ПАО Сбербанк стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Решением Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-258/2017 наследником ФИО2 был признан ФИО1, с которого в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 346 005 руб. 82 коп., госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В рамках рассмотренного спора судом был установлен состав и стоимость наследственного имущества, принятого ФИО1 На основании решения выданы исполнительные листы, на основании которого судебным приставом-исполнителем Шахунского МРО УФССП по Нижегородской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ СПИ вынесено постановление об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые СПИ допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. До настоящего времени ответчик не зарегистрировал на себя недвижимое имущество, что подтверждается выписками из ЕГРП, наследуемое имущество продолжает находиться в собственности наследодателя ФИО2 в результате бездействия ответчика по регистрации наследуемого имущества в росреестре нарушаются права и законные интересы банка как взыскателя по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, из которых: 

<

данные изъяты> – ссудная задолженность, 

<

данные изъяты>. – проценты по кредиту; 

<

данные изъяты>.- госпошлина

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления пленума верховного суда Р. Ф. и пленума высшего арбитражного суда Р. Ф. n ] 0/22 от 29 апреля 2010 года "о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Р. Ф. об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, так как ФИО1 как наследник, принявший наследство, не исполнил решение Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ По делу №, денежные средства в 352 665,82 руб. Не выплатил, уклоняется от оформления прав собственности на полученные в порядке наследования вышеуказанные объекты недвижимого имущества, взыскатель не лишен права обратиться в суд с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности и обращении взыскания на принятое должником наследственное имущество.

Просят признать прекращенным право собственности ФИО2 в отношении следующего имущества: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: нижегородская область, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: нижегородская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, д. Ильинка, 

<

адрес>;земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: нижегородская область, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: нижегородская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Обязать управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нижегородской области аннулировать (погасить) в едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: нижегородская область, 

<

адрес>, 

<

адрес> здание общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поле рядом с 

<

адрес>, и зарегистрировать право собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество;

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем его продажи с публичных торгов:

- жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>.;

- нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поле рядом с д. Ильинки и установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Истец ПАО Сбербанк России в лице Волго-Вятского банка, ответчик ФИО1, третьи лица управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Шахунский МРО УФССП России по Нижегородской области о времени и месте судебного разбирательства извещены, в суд не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в отсутствие. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что между ПАО Сбербанк и индивидуальным предпринимателем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 

<

данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов в размере 19,5% годовых. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и сроки и на условиях кредитного договора. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № наследником ФИО2 был признан ФИО1, с которого в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В рамках рассмотренного дела судом был установлен состав и стоимость наследственного имущества, принятого ФИО1, в виде недвижимого имущества, а именно:

жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимость: 

<

данные изъяты>

земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> стоимость: 

<

данные изъяты>.;

нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, стоимость: 

<

данные изъяты>.;

земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поле рядом 

<

адрес>, стоимость: 

<

данные изъяты>

На основании решения суда был выдан исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем Шахунской МРО УФССП по 

<

адрес> (далее - СПИ) было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнительного производства СПИ были направлены запросы в регистрирующие органы и проведены мероприятия с целью отыскания личного имущества должника, на которые в ФССП поступили ответы об отсутствии у ответчика ФИО1 в собственности имущества и денежных средств.

Согласно выписки из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1; нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в собственности ФИО1; земельный участок - общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в собственности ФИО1; 

На земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поле рядом с д. Ильинки и установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>. ответчиком переход права собственности зарегистрирован не был. В связи с чем, требование о регистрации права собственности на спорный земельный участок за ФИО1 подлежит удовлетворению.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> - ссудная задолженность, 

<

данные изъяты>. - проценты за кредит, госпошлина - 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, так как ФИО1 как наследник, принявший наследство, оформил право собственности на полученные в порядке наследования вышеуказанные объекты недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с изложенным, требование истца подлежат удовлетворению частично, поскольку ответчик в части исполнил требования истца и произвел государственную регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости до рассмотрения гражданского дела по существу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес следующие судебные расходы:

- оплатил госпошлину – 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>. также подлежат взысканию с ответчика ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о признании права собственности и обращении взыскания на заложенное имущество –удовлетворить частично.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 в отношении следующего имущества земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поле рядом 

<

адрес>

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем его продажи с публичных торгов:

жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>.;

земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>.;

нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>.;

земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поле рядом с д. Ильинки и установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты>.;

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Смелова