Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли, по встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 прекращении права общей долевой собственности на дом, выделе части дома, обязании восстановить местоположение строения

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес). Выделить в долевую собственность истцов ФИО1 и ФИО2 по ... доле каждой часть жилого дома, состоящего из помещения с №, включающего веранду площадью ....м., веранду площадью ... кв.м. лит. ..., комнату площадью ....м., жилую комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м. лит...., расположенного по адресу: (адрес) хозяйственные постройки лит...., лит....,лит...., лит...., лит...., лит.....

Требования мотивированы тем, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата). за истцами ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по ... доле за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). 

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата). и апелляционным определением Московского областного суда от (дата). право общей долевой собственности истцов на спорный дом прекращено, признано право общей долевой собственности за ФИО3 ... доля, ФИО4 ... доля, ФИО1 ... доля, ФИО2 ... доля. 

Согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ по состоянию на (дата). спорный дом имеет общую площадь жилого дома ... кв.м., состоит из помещений № общей площадью ... кв.м. и помещения № общей площадью ....м..

Указанным помещениям присвоены кадастровые номера №, №, которые расположены в здании с КН №

Фактическое пользование жилым домом между сторонами сложилось, истцы пользуются помещением № состоящим из веранды площадью ....м., веранды площадью ... кв.м., комнаты площадью ....м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., ответчики пользуются помещением №.

Поскольку урегулировать возникший спор о разделе дома и построек в досудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд с вышеуказанным иском.

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО2, в котором просят прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес). Выделить в долевую собственность ФИО3 и ФИО4 по ... доле каждому часть жилого дома, состоящего из лит....: прихожая-площадью ... кв.м., лит....: коридор –площадью ... кв.м., жилая-площадью ... кв.м., хозяйственные постройки лит..... Обязать ФИО1, ФИО2 восстановить за свой счет местоположение строения ... в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на (дата)г., обеспечить доступ к уборной лит.....

Требования мотивированы тем, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата). и апелляционным определением Московского областного суда от (дата). право общей долевой собственности сторон на спорный дом прекращено, признано право общей долевой собственности за ФИО3 ... доля, ФИО4 ... доля, ФИО1 ... доля, ФИО2 ... доля на жилой дом и хозяйственные постройки лит...., расположенные по адресу: (адрес).

Фактическое пользование жилым домом между сторонами сложилось, истцы по встречному иску пользуются частью спорного жилого дома, состоящего из лит....: прихожая-площадью ... кв.м., лит....: коридор –площадью ... кв.м., жилая-площадью ....м.. Также в пользовании М-ных находится лит....-уборная. В настоящее время Леонец и ФИО2 перекрыли доступ истцам по встречному иску к используемой ими постройки лит...., сняли деревянный короб уборной и перенесли его под окно М-ных.

Представитель истцов по первоначальному иску ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явилась, с иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель истцов по встречному иску (ответчиков по первоначальному иску) ФИО3 и ФИО4 встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков (истцов по первоначальному иску) ФИО1 и ФИО2 с встречным иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования и встречные исковые требования удовлетворить.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата). и апелляционным определением Московского областного суда от (дата). право общей долевой собственности сторон на спорный дом прекращено, признано право общей долевой собственности за ФИО3 ... доля, ФИО4 ... доля, ФИО1 ... доля, ФИО2 ... доля на жилой дом и хозяйственные постройки лит...., расположенные по адресу: (адрес).

Фактическое пользование жилым домом между сторонами сложилось, данный факт сторонами не оспаривался.

Истцы ФИО1 и ФИО2 пользуются частью жилого дома состоящей из веранды площадью ....м., веранды площадью ... кв.м., комнаты площадью ....м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м. и хозяйственными постройками лит...., лит....,лит...., лит...., лит...., лит.....

Ответчики ФИО4 и ФИО3 пользуются частью спорного жилого дома, состоящей из лит....: прихожая-площадью ... кв.м., лит....: коридор –площадью ... кв.м., жилая комната-площадью ....м.. Также в пользовании М-ных находится лит....-уборная. 

В настоящее время ФИО1 и ФИО2 перекрыли доступ ФИО4 и ФИО3 к используемой ими постройки лит...., сняли деревянный короб уборной лит.... и перенесли его к дому, поставив под окно М-ных. Данный факт ответчиками по встречному иску не оспаривался. 

Поскольку урегулировать возникший спор о разделе дома и построек в досудебном порядке не представляется возможным, стороны вынуждены обратиться в суд с вышеуказанными исками.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: (адрес) находится в общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве ...) и ФИО1 (доля в праве ...).

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу, вышеприведенные нормы права, учитывая признание исковых требований сторонами, считает возможным произвести раздел жилого дома и построек, принадлежащих сторонам на праве общей-долевой собственности. 

Кроме того суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО3 и ФИО4 об обязании ФИО1, ФИО2 восстановить за свой счет местоположение строения ... в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на (дата)г. и обеспечить доступ к уборной лит...., поскольку факт пользования спорной постройкой лит....-ФИО3 и ФИО4, также как и местоположение спорной постройки в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на (дата)г. ответчиками по встречному иску не оспаривались. Материалами дела подтверждено и не оспорено ответчиками, что действиями ФИО1 и ФИО2 по переносу уборной лит...., нарушены права истцов по встречному иску. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли, встречный иск ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 прекращении права общей долевой собственности на дом, выделе части дома, обязании восстановить местоположение строения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой (адрес)-этажный общей площадью ... кв.м., инв. № лит. ..., хозяйственные постройки лит..., расположенные по адресу: (адрес).

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 (доля в праве ...) и ФИО2 (доля в праве ...) часть жилого дома, состоящую из веранды площадью ....м., веранды площадью ... кв.м. -лит. ..., комнаты площадью ....м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м. -лит...., расположенные по адресу: (адрес) хозяйственные постройки лит...., лит....,лит...., лит...., лит...., лит.....

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 (доля в праве ...) и ФИО4 (доля в праве ...) часть жилого дома, состоящую из лит....: прихожей-площадью ... кв.м., лит....: коридора –площадью ... кв.м., жилой комнаты-площадью ... кв.м., и хозяйственную постройку лит...., расположенные по адресу: (адрес).

Обязать ФИО1, ФИО2 восстановить за свой счет местоположение строения лит.... в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на (дата)г., обеспечить ФИО3 и ФИО4 доступ к уборной лит.....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2017 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева