Дело № 2-3960/2023

64RS0046-01-2023-004321-88

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

29.08.2023 г. Саратов

Ленинский районный суда г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Видоновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

обращаясь в суд, истец просил признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, мотивируя тем, что ответчик является собственником указанного помещения. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 11.10.2022 по делу № 2-2941/2022 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования в пользу ответчика взысканы денежные средства за изымаемое аварийное нежилое помещение. Решение суда было исполнено, однако помещение не передано муниципальному образованию «Город Саратов», в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, от ответчика ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного разбирательства не поступало. 

В связи с чем в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 11.10.2022 с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО1 взыскано возмещение за нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Постановлено после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного возмещения прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное по указанному адресу, литер № 

Денежные средства по данному решению перечислены ответчику платежным поручением № 460 от 10.05.2023.

Учитывая, что ответчику взамен аварийной квартиры на основании рассмотренного ранее гражданского дела были взысканы денежные средства, которые были получены ответчиком, то соответственно ответчик обязан передать муниципальному образованию «Город Саратов» данное помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами. Согласно статье 42 Конституции каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, и прекращение права собственности лица на такое помещение.

Из исследованных судом документов следует, что права ответчиков нарушены не были, поскольку ответчиком был избран способ защиты своих прав путем получения денежных средств в размере стоимости изымаемого у них нежилого помещения.

Представленными исследованными судом платежными документами подтверждается исполнение истцом обязательств по решению суда.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы № 90-723 от 25.06.2021, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Таким образом, из разъяснений данных в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием

Таким образом, заявленные доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 СНИЛС № на помещение площадью 36,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2023.

Судья подпись