Дело №2-212/2024 УИД 89RS0002-01-2024-000082-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Сукач Н.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора г.Лабытнанги Шибаковой И.С., 

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности произвести обмен занимаемого жилого помещения 

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 А.Е. и ФИО1 А.Е., обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности произвести обмен занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ... на два жилых помещения, предоставленных по договорам социального найма другим нанимателям.

В обоснование заявленных требований указала, что является опекуном несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, мать которых решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2016 года лишена родительский прав, отец юридически отсутствует (в графе отец стоят прочерки), несовершеннолетние ФИО1 состоят на учете в отделе опеки и попечительства, как дети, оставшиеся без попечения родителей. ФИО4 и ФИО3 включены в качестве членов семьи нанимателя в договор №5 от 20 мая 2016 года социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Нанимателе данного жилого помещения является мать несовершеннолетних – ФИО5, в качестве члена семьи нанимателя также в договор включен ФИО6 (брат матери). Ответчики М-вы в настоящее время проживают в указанной квартире, ведут асоциальный образ жизни. ФИО1 и ФИО3 по достижению ими совершеннолетия в одном жилом помещении с матерью, лишенной родительских прав, и ее братом, ведущими асоциальный образ жизни не будет соответствовать их интересам. Признание невозможности проживания несовершеннолетних ФИО11 в закрепленном жилье позволит поставить его на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, нуждающихся в обеспечении специализированным жилым помещением. На основании изложенного, просит суд понудить ФИО7 и ФИО6 произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании ФИО2, ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО5 и ФИО6 участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. 

Третье лицо Администраций г.Лабытнанги своего представителя для участия в судебном заседании не направила, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве от 05 февраля 2024 года просили о расмотрени дела в отсутствие представителя. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, органа опеки и попечительства, полагавших иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ЖК РФ) предусмотрено право проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении (ч.3 ст.72 ЖК РФ).

Согласно ч.4 указанной статьи ЖК РФ обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. 

В части 5 ст.72 ЖК РФ указано, что обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч.1 ст.70 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО4 ДД/ММ/ГГ. На основании договора №5 найма социального жилого помещения от 20 мая 2016 года ФИО5 и членам ее семьи ФИО6 (брату) и несовершеннолетним ФИО1 А.Е. и ФИО1 А.Е. (сыновьям) предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: ....

Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2016 года, вступившим в законную силу 28 ноября 2016 года, ФИО5 лишена родительских прав в отношении сыновей ФИО1 А.Е. и ФИО1 А.Е.

На основании договоров №04/пс-2020 о приемной семье от 26 февраля 2020 года и №05/пс-2022 от 28 апреля 2022 года ФИО4 и ФИО3 переданы на воспитание в семью ФИО2 

Согласно представленного в материалы дела акта об установлении факта невозможности (возможности) проживания в жилом помещении, нанимателем или членом семь нанимателя которого либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок оставшийся без попечения родителей, лицо из их числа №030111-ВП от 21 июля 2021 года установлен факт нуждаемости несовершеннолетнего ФИО3 в жилом помещении специализированного жилищного фонда автономного округа по договору найма специализированного жилого помещения в связи с наличием оснований, предусмотренных абз.1 п.1 ч.4 ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Ответчики уклоняются от обмена жилого помещения. 

По мнению представителя отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г.Лабытнанги, проживание ФИО12 в одном жилом помещении с матерью, лишенной родительских прав, и дядей, которые ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, проживают в квартире требующей ремонта не будет соответствовать интересам несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с этим просит понудить ответчиков произвести обмен занимаемого ими жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что требования не могут быть удовлетворены, поскольку истцом в исковом заявлении и в процессе рассмотрения дела не указаны конкретные жилые помещения, на которые следует произвести обмен, варианты обмена квартиры до поступления искового заявления в суд ответчикам предложены не были, у ответчиков также нет вариантов обмена жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО8, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности произвести обмен занимаемого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 12 марта 2024 года.