Дело № 2-391/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000526-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Сокол 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, Сокольскому муниципальному округу Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что 01 октября 2010 года умерла ФИО3, 16 мая 2020 года и 12 марта 2022 года умерли ее сыновья ФИО4 (отец истца), ФИО5 соответственно. Завещание ими составлено не было. Втроем они проживали в двухкомнатной квартире, площадью 49,5 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого).

После смерти ФИО6 наследство приняли ее сыновья ФИО4 и ФИО5, так как проживали совместно с ней. Истец, являющийся сыном ФИО4, фактически принял наследство после смерти отца и дяди ФИО5, так как вступил по владение квартирой, восстановил утраченные документы, установил размер задолженности наследодателей. Факт принятия им наследства подтверждается вступившим в законную силу определением Сокольского районного суда Вологодской области от 14.02.2025 года (дело №). От наследования в установленном законом порядке истец не отстранился, действий, дающих основание признать его недостойным наследником, не совершал, оплатил задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за долю квартиры, принадлежащей ФИО3 Также у него находятся ключи от квартиры. Таким образом, после открытия наследства он продолжал владеть и пользоваться квартирой. При этом предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц, то есть реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Других наследников, фактически принявших наследство, не имеется.

Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным доводам. Дополнительно пояснил, что после смерти ФИО7 в квартире проживали ФИО4, ФИО5, то есть фактически они приняли наследство после нее; после смерти ФИО4 истец приходил в квартиру, забирал вещи и фотографии отца; после смерти ФИО5 истец также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (заменил замки, прибирал вещи и др.), принял меры по сохранности имущества. Других наследников, кроме истца, после ФИО7, ФИО4, ФИО5, нет, спор о праве отсутствует, на квартиру никто не претендует. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Сокольского муниципального округа Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ранее проживала в 

<

адрес> ФИО9 (маму и двух сыновей) она знала. Ей ничего не известно о том, состоял ли ФИО5 в браке, и были ли у него дети, но он всегда проживал с ФИО3, после смерти которой в квартире стали проживать братья ФИО5 и ФИО4 В настоящее время в квартире никто не проживает, но присматривает за ней истец, он приходил в квартиру, прибирал вещи, выносил мусор. О каких-либо спорах на данное жилое помещение ей не известно, в квартире, кроме истца, она никого не видела.

Свидетель ФИО10 дала аналогичные показания. 

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО5, ФИО4 (по 1/3 доли в праве у каждого).

Истец ФИО1 является внуком ФИО3, сыном ФИО4, племянником ФИО5 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответам Нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 наследственные дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

После смерти ФИО3 наследство приняли ее сыновья ФИО4 и ФИО5, так как проживали совместно с ней, что подтверждается поквартирной карточкой, предоставленной ООО «УК «Кадников».

Истец ФИО1 пропустил установленный срок принятия наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу, вместе с тем. принял наследство фактически, что установлено определением Сокольского районного суда от 14 февраля 2025 года.

Так, согласно названного определения суда истец фактически принял наследство после смерти отца и дяди ФИО5, так как вступил во владение квартирой, восстановил утраченные документы, заключил соглашение с юристами для оформления своих наследственных прав, установил размер задолженности наследодателей, оплатил задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленную на 1/3 долю квартиры, принадлежащую ФИО3

Иных наследников к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО5 судом не установлено.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оценив представленные истцом ФИО1 доказательства, учитывая, что он является наследником умершей бабушки ФИО3, отца ФИО4, дяди ФИО5, владеет и пользуется наследственным имуществом - квартирой, фактически принял наследство, правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, к Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес>, Сокольскому муниципальному округу 

<

адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа 

<

адрес>, администрации Сокольского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) право собственности на квартиру, общей площадью 49,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года