Дело №2-507/20

24RS0015-01-2020-000479-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года с.Ермаковское 

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., 

при секретаре Гордеевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 администрации Верхнеусинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что с 1993 года состояла в незарегистрированном браке с ФИО3, с которым 21.05.2005 приобрели у ФИО5 жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии адресная структура улицы изменялась с 

<

адрес>, с 

<

адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, она спорным жилым помещении добросовестно и открыто владеет более 15 лет, проживая в данном доме непрерывно с 2005 года. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, на основании имеющихся доказательств, о чем представила заявление.

Ответчики ФИО2, представитель администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ермаковского района Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п.4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства должны быть относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для установления того факта, в подтверждении которого представляются стороной.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что состояла в незарегистрированном браке с ФИО6, которым ДД.ММ.ГГГГ приобретен по расписке дом по адресу: по адресу: 

<

адрес> (после изменения адресации 

<

адрес>), с момента приобретения данного дома, она проживает в нем, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным.

В судебном заседании установлено, что право собственности, иные вещные права на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «А» по настоящее время не зарегистрированы (л.д.12, 65).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18.04.2007 (л.д. 10).

Действующее законодательство предусматривает возможность признания права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст.234 ГК РФ), однако истцом ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств добросовестного владения спорным жилым домом открыто, непрерывно в течении срока приобретательной давности, в связи с чем требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Хасаншина 

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2020 года.