Дело №2-2966/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что **.**.2003 года между Администрацией города Пскова и Л.Г.., ФИО2, ФИО1 заключен договор приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

...> д. ** кв. **. По условиям договора квартира передана в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности каждому. Согласно пункту 2 договора, право собственности на указанную квартиру возникает с момента государственной регистрацию права собственности в Управлении Росреестра по Псковской области. Однако после подписания договора стороны не обратились за его регистрацией. 

**.**.2010 года Л.Г.. умер.

Наследниками первой очереди по праву представления после его смерти являются внуки ФИО1 и ФИО2, которые фактически приняли наследство.

Однако получить свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в бесспорном порядке не представляется возможным в виду того, что право наследодателя на долю не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

По этим основаниям истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...> д. ** кв**, в порядке наследования после смерти дедушки Л.Г.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела через представителя.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО3, исследовав материалы дела и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. **, кв. **

Указанное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение №** от **.**.1988 года было предоставлено семье Л-вых.

Как установлено судом, **.**2003 Л.Г.., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних опекунов ФИО1 и ФИО2, обратился в комитет по жилищным вопросам г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемой на основании ордера квартиры.

**.**.2003 года между Администрацией города Пскова и указанными лицами заключен договор приватизации №** о передаче жилого помещения по адресу: 

<

...> д. ** кв. ** в общую долевую собственность Л.Г. ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли в праве собственности каждому.

Согласно п. 2 указанного договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Вместе с тем, право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии свидетельства о смерти серии 1-ДО №**, выданного **.**.2010 года Управлением ЗАГС города Пскова Псковской области, следует, что **.**.2010 года скончался Л.Г. 

Из материалов наследственного дела №** после смерти Л.Г.. установлено, что **.**.2018 года с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратилась ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах истцов.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого помещения по адресу: 

<

...> д. **, кв. ** отказано, поскольку право собственности по предъявленному договору приватизации квартиры не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности Л.Г. на долю в спорном жилом помещении не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истцы являются наследниками по закону первой очереди по праву представления после смерти Л.Г.., в установленном законом порядке приняли наследство, в связи с чем требование о признании за ними права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, площадью 62,4 кв.м., с КН **, расположенную по адресу: П. область, 

<

...> дом ** квартира **, в порядке наследования по закону после смерти Л.Г., умершего **.** 2010 года.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Л.В. Лукьянова 

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.