Дело № 2-49/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка 16 мая 2019 года 

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к ФИО4 о признании права муниципальной собственности муниципального образования Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю и по встречному исковому заявлению ФИО5 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, ФИО6 о признании права собственности на земельную долю 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование указанных требований администрация указала на то, что на протяжении последних 10 лет собственник земельной доли не распорядился ею, права не зарегистрировала в регистрационной службе, либо собственник умер, а наследство не оформлено, и не принимает никаких мер по надлежащему использованию, находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. После регистрации права аренды с собственниками земельных долей в границах бывшего колхоза им.Ленина, было установлено, что земельная доля, принадлежащая ФИО4 не используется собственниками по назначению в течение трех лет и более. Указанная доля была включена в список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от 17 марта 2017 года. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении 90 дней в администрацию Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило. Поэтому администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района в спецвыпуске «Тамбовская жизнь» от 14 ноября 2017 года было подано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Поэтому Троицкоросляйский сельсовет Токаревского района вправе утвердить такой список самостоятельно, что и было сделано. Решением Троицкоросляйского сельского Совета народных депутатов от 25.12.2017 № 161 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в границах бывшего колхоза имени Ленина Токаревского района Тамбовской области. 

Поэтому просит суд признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую ФИО4. 

Как установлено по делу ответчик ФИО4 умерла, что подтверждается совокупностью следующих доказательств: записью акта о смерти, сведениями, представленными администрацией Троицкоросляйского сельсовета, материалами наследственного дела. 

10 декабря 2018 года определением Токаревского районного суда Тамбовской области была произведена замена ответчика их правопреемниками. В качестве правопреемников по делу были привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10. 

ФИО5 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, ФИО6 о признании права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО4, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – ФИО4, проживавшая на день смерти в 

<

адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли. После смерти бабушки – ФИО4, наследницами являются она и сестра – ФИО6, так как их мать – ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до смерти ФИО4 Однако оформить право собственности на вышеуказанную земельную долю в административном порядке она не имеет возможности, поскольку в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 7,13 га., расположенную по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина, участок 69, кадастровый №. 

В судебном заседании представитель истца - ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражает. 

Ответчица –истица ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что ее бабушка – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая на день смерти проживала с внуком - ее братом - ФИО11. Ее мать – ФИО7 – дочь – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому наследниками после смерти ФИО4 являются дети ФИО7 Она после смерти ФИО4, помогала осуществлять ее похороны и забрала из дома некоторые ее вещи: кастрюли, стаканы, подушки. К нотариусу за оформлением наследства в установленный законом срок не обращалась. О том, что земельная доля ФИО4 была включена в списки невостребованных земельных долей, не знала. 

Ответчица ФИО6 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что действительно после смерти бабушки – ФИО4, ФИО5 помогала осуществить ее похороны и забирала из дома ее вещи: стаканы, подушки, кастрюли. Она в настоящее время не желает оформлять наследство после смерти бабушки – ФИО4 и не возражает, чтобы земельная доля перешла в собственность ее сестры - ФИО5 

Ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем отзыве указывает, что вышеуказанная земельная доля в реестре федеральной собственности не значится. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована. Исходя из материалов дела, представленных истцом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2018 ФИО12 на праве долевой собственности принадлежит 150/8133 земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5584996 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Токаревский район, Сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина участок 69. Таким образом, истцом ФИО5 поданы исковые требования о признании права собственности на земельную долю, не принадлежащую ФИО4, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказать. 

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав ответчицу – истца ФИО5, ответчицу ФИО6, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в части. 

Постановлением администрации Токаревского района № 260 от 9 ноября 1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель колхоза имени Ленина Токаревского района» в бесплатную коллективно-долевую собственность трудового коллектива колхоза был передан земельный участок общей площадью 5675 га, в том числе пашни 5066 га, многолетних насаждений 34 га, пастбищ – 575 га. и утверждены списки пайщиков в количестве 793 человека, размер земельной доли (пая) составляет 7,13 га., в том числе пашня 6,43 га., пастбища 0,7 га..

В число указанных пайщиков земельного участка входила ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Тамбовская область, Токарёвский район, Сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина, участок 69, его площадь составляет 5584996 кв.м., доля в праве 100/8133. За ФИО4 зарегистрировано 150/8133 доли вправе общей долевой собственности. Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежат 1,5 земельные доли: одна на основании свидетельства о праве собственности, 0,5 доли после смерти дочери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Но в список невостребованных земельных долей администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района включена одна земельная доля ФИО4, которая принадлежала ей на праве собственности. 

Согласно ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 

1.Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.18 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», подлежат опубликованию в газете «Тамбовская жизнь» сообщения связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе списки невостребованных земельных долей. 

Администрация Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района в газете «Тамбовская жизнь» от 17 марта 2017 года опубликовала список невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза имени Ленина, в который вошла ответчица и предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Однако возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Троицкоросляйского сельсовета не поступило.

В связи с этим администрацией Троицкоросляйского сельсовета в газете «Тамбовская жизнь» от 14 ноября 2017 года было опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей - участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего колхоза имени Ленина с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Решением Троицкоросляйского сельского Совета народных депутатов от 25 декабря 2017 года № 161 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными в границах бывшего колхоза имени Ленина на территории Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, состоящий из четырех собственников земельных долей, в том числе и ФИО4.

Следовательно, администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными.

Поэтому администрация Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района вправе была обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую ФИО4. 

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено в судебном заседании ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками являются внуки: ФИО11, ФИО11, ФИО13, ФИО14, так как их мать – ФИО7, являющаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 после смерти ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, сын – ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО11 умер. Его дети: ФИО9 и ФИО10 на наследство после смерти ФИО4 не претендуют. 

ФИО5 после смерти бабушки – ФИО4 приняла наследство путем фактического владения, забрав ее личные вещи: стаканы, кастрюли, подушки. В установленный законом шестимесячный срок за оформлением наследства к нотариусу не обращалась.

ФИО6 в настоящее время на наследство после смерти бабушки – ФИО4 не претендует, наследство оформлять не желает.

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в материалах дела, так и в объяснениях свидетелей.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Как видно из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, внук - ФИО11 обратился с заявлением о принятии наследства.

Из свидетельства о смерти, 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области видно, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно материалов наследственного дела, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО3.

Так, допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО1 и ФИО2. пояснили, что ФИО5 после смерти ФИО4 помогала осуществить ее похороны и забрала ее вещи: кастрюли, стаканы, подушки. 

Таким образом, ФИО5 после смерти ФИО4 приняла наследство путем фактического владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что есть все основания для признания за ФИО5 права собственности на земельную долю, ранее принадлежащую ФИО4.

Однако, кроме нее наследником по закону является ФИО7, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Следовательно, земельная доля, принадлежащая ФИО4, не может быть признана невостребованной и подлежит разделу в равных долях между ФИО5 и ФИО7

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

решил:

В иске администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к ФИО4 о признании права муниципальной собственности муниципального образования Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить в части.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.

<

адрес> в равных долях право собственности на 100/8133 доли (7,13 га) в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью 5584996 кв.м., кадастровый № (единое землепользование), адрес (местоположение): Российская Федерация, Тамбовская область, Токарёвский район, Сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина, участок 69, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства ранее принадлежавшую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

20 мая 2019 года

Судья Н.В.Копченкина