Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

№ дела 2-1687/17

4 декабря 2017 года

г.Белая

Калитва 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т., 

при секретаре Игнатовой Е.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО4 ФИО5 Д.А. ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, 3-лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещении по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 10.11. 2014 года, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре 27.11. 2014 года по регистрационной записи № 

Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении прежним собственником и после перехода к истцу права собственности на указанное жилое помещение не снялись с регистрационного учета, с 2008 года в спорном жилом помещении не проживают, имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, дело в отношении ответчиков рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Третье лицо по делу извещено о месте и времени судебного разбирательства, просит суд рассмотреть дело без их участия. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 10.11. 2014 года, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре 27.11. 2014 года по регистрационной записи № 

Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении прежним собственником жилого помещения, однако после продажи жилого помещения новому собственнику истцу по делу, с регистрационного учета на снялись, в спорном жилом помещении не проживают с 2008 года, имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует. Представленными истцом письменными доказательствами: справкой о фактическом проживании, выданной органом местного самоуправления Администрацией Коксовского сельского поселения подтверждаются обстоятельства о том, что ответчики на спорной жилой площади не проживают, их имущества в спорном жилом помещении не имеется, аналогичную справку дает квартальная ФИО 

По основаниям ст. 31 ЖК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 5 декабря 2017 года. 

Судья Ташлыкова Л.Т.