Дело № 2 – 295/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.М. Курганского,

при секретаре судебного заседания Н.А. Картель,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Красногвардейский район» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации муниципального образования «Красногвардейский район» обратился в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО2 задолженность по арендой плате по договору аренды земельного участка №170/з-17 от 29.09.2017г. в размере 13 893 рубля 53 копейки и пени за просрочку уплаты арендной платы в размере 1 801 рубль 44 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что 29.09.2017г. между администрацией муниципального образования «Красногвардейский район» и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. По условиям указанного договора ответчик принял в аренду земельный участок общей площадью 7509 кв.м. разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства и обязался оплачивать арендную плату ежеквартально в виде авансового платежа в срок до 15 числа первого месяца квартала в бюджет района. За 2018 год и первый квартал 2019 года ответчиком не внесена сумма арендной платы в размере 13 893 рубля 53 копеек. 

Представитель истца в судебном заседании настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении, и просила исковое заявление администрации муниципального образования «Красногвардейский район» удовлетворить. 

Ответчик признал исковые требования в полном объеме. Судом разъяснены ответчику требования ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд вправе вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что 29.09.2017г. между администрацией муниципального образования «Красногвардейский район» и ФИО2 был заключен договор аренды №170/з-17 (далее договор) земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 7509 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 20 лет. Согласно п.п.3.1 – 3.2. договора, размер арендной платы за арендуемый земельный участок на момент подписания договора установлен в сумме 11 114 рублей 82 копеек в год, арендная плата вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа в срок до 15 числа первого месяца квартала.

За 2018 год и первый квартал 2019 года арендная плата в сумме 13 893 рубля 53 копейки ФИО2 не оплачена.

В соответствии с п. 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Учитывая, что, сроком внесения арендной платы является 15 число первого месяца квартала, сумма пени по договору аренды составляет 1 801 рубль 44 копейки.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Таким образом, в связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то, по мнению суда, с ответчика необходимо взыскать в доход муниципального образования «Красногвардейский район» государственную пошлину в размере 627 рублей 80 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое администрации муниципального образования «Красногвардейский район» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования «Красногвардейский район» сумму задолженности по договору аренды земельного участка №/з-17 от 29.09.2017г. в размере 13 893 рубля 53 копейки, пени за просрочку уплаты арендной платы в размере 1 801 рубль 44 копейки, а всего 15 694 рубля 97 копеек (пятнадцать тысяч шестьсот девяносто четыре рубля девяносто семь копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования «Красногвардейский район» государственную пошлину в сумме 627 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.

Председательствующий: ____________________________