Дело № 2-35/2019

УИД № 24RS0054-01-2018-001652-55

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием заместителя прокурора Ужурского района Владимировой О.В.,

представителя истца администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.01.2019 года,

третьего лица ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ужура Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования с учетом уточнения следующим. ФИО3 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако по указанному адресу никогда не проживал, при этом ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при фактическом проживании в указанной квартире. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика права пользования квартирой, регистрация носила формальный характер. Таким образом, ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку будучи только зарегистрированным в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял. Коммунальные услуги за него оплачивает ФИО2 Место жительства ответчика не известно. Истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Согласно выписке из финансово-лицевого счета последним известным местом жительства ответчика ФИО3 является: 

<

адрес>, где он имеет регистрацию по месту жительства. Именно по указанному адресу ФИО3 извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При своей добросовестности ответчик имел возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего лица, участвующие в деле, возражений не заявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации г. Ужура Красноярского края поддержала, дополнительно пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она проживает с сыном ФИО4 Её дочь Х.М.В. с 2005 года по 2011 год сожительствовала с ФИО3 В 2006 году ФИО3 был зарегистрирован в квартире, поскольку требовалась прописка для трудоустройства. При этом, в квартиру он не вселялся и никогда с ними не проживал, никаких его вещей в квартире не имеется. При этом ФИО3 не является членом её семьи. В 2011 году дочь рассталась с ним. ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Заместитель прокурора Ужурского района Владимирова О.В. считает заявленные администрацией г. Ужура Ужурского района Красноярского края требования с учетом их уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрирован с 01 июня 2006 года, однако никогда по указанному адресу не проживал и не проживает в настоящее время, никаких его вещей в квартире не имеется. При этом ФИО3 не является членом семьи Х-вых, которые проживают в указанной квартире и несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В квартиру ответчик в качестве члена их семьи не вселялся, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Заслушав представителя истца, третье лицо, заключение заместителя прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Ужур Ужурского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.10.2017.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

26 октября 2012 года между администраций города Ужура Ужурского района Красноярского края, через МУП УК ЖКХ г. Ужура и ФИО4 был заключен договор социального найма помещения муниципального жилищного фонда № от 26.10.2012 года, согласно которому администрация города Ужура предоставила ФИО4 и членам его семьи изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из финансового лицевого счета от 16 августа 2018 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО4 с 31 января 2005 года, ФИО2 с 13.12.2012 года и ФИО3 с 01.06.2006 года по настоящее время.

Однако фактически ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не вселялся, в ней не проживал, свои вещи в квартиру не завозил. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца была произведена без цели проживания. Эти обстоятельства, помимо объяснений третьего лица, подтверждаются и показаниями свидетелей.

Так, свидетель Х.М.В. показала, что с 2005 года по 2011 год она сожительствовала с ФИО3 В 2006 году ФИО3 зарегистрировался в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где проживают её мать и брат, без цели проживания, поскольку ему необходима была регистрация для трудоустройства. В указанную квартиру он не вселялся и никогда там не проживал, вещей его там не имеется. В 2011 году она рассталась с ФИО3 Где он проживает в настоящее время ей неизвестно, отношения с ним не поддерживает.

Свидетель Т.Л.П. показала, что семью Х-вых знает с 1996 года. Ей достоверно известно, что когда Х.М.В. сожительствовала с ФИО3, то проживали они в другом месте, не по месту жительства Х-вых. Со слов ФИО2 ей было известно, что в 2006 году ФИО3 был зарегистрирован по месту её жительства с целью трудоустройства.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что между администраций города Ужура Ужурского района Красноярского края и ФИО3 соглашение о регистрации последнего по месту жительства в квартире истца не заключалось. Истцом принадлежащее ему жилое помещение для проживания ответчику не предоставлялось, ФИО3 в квартиру не вселялся и в ней не проживал.

Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не был вселен в квартиру истца, между истцом и ответчиком соглашения о регистрации ФИО3 по месту жительства в квартире истца не было заключено, ФИО3 не приобрел право пользования указанным жилым помещением. С учетом изложенного исковые требования администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 2 марта 2019 года

Председательствующий Ю.Н. Моховикова