2-3256/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года 

<

...>

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г., при секретаре судебного заседания Цайер А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Карлагаш к ФИО2, ФИО3 выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего РМ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего РМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование требования указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. В 1990 году с согласия истца в квартире был зарегистрирован ее сын ФИО2 В 2006 году с согласия истца в доме была зарегистрирована ее сноха ФИО3, а в 2007 году, также с согласия истца, был зарегистрирован несовершеннолетний внук РМ В 2014 году брак между сыном истца ФИО6 и ответчиком ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе от 24.02.2014, после чего ответчики ФИО3 и несовершеннолетний РМ выехали из указанной квартиры. Ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительства в г. Салехард. В указанной квартире ответчики не проживают, в оплате коммунальных платежей участия не принимают. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего РМ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес> является истец ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи от 04.03.1987, удостоверенным старшим государственным нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы Омской области Ап., зарегистрированным в реестре за № (л.д. 119).

Согласно выписке из домовой книги от 20.10.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 с 22.01.1990 – сын, ответчик ФИО3 с 24.06.2006 – в качестве снохи, ответчик РМ с 31.01.2007 в качестве внука собственника (л.д. 8).

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с копией записи акта о рождении №, истец Аяпанова Карлагаш приходится матерью ответчику ФИО2 (л.д. 138).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, ФИО2 был зарегистрирован с 20.01.1990 по 31.07.2013. При убытии указал г. Салехард.

В соответствии ответом Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области от 07.11.2017 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 31.07.2013 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 125- оборотная сторона).

В соответствии с пп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Принимая во внимание, что ответчик зарегистрирован по новому месту жительства, а исковое заявление подано в Октябрьский районный суд г. Омска 20.10.2017, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства в г. Салехард до поступления искового заявления в адрес суда.

Исковые требования в части признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствыии с записью акта о расторжении брака № от 15.07.2014 брак между сыном истца - ФИО6 и ответчиком ФИО3 расторгнут 21.04.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132).

Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что ФИО3 после прекращения брачных отношений с ФИО6 перестала быть членом семьи истца, никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик собственником не является, по указанному адресу не проживает, не несет бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу доме нарушает права истца и собственника свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении – домом 132 по 

<

адрес>.

Исковые требования о признании несовершеннолетнего РМ утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Согласно записи акта о рождении № от 06.10.2006 г. РМ является сыном ФИО6 и ответчика ФИО3 (л.д. 133).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу части 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном, развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

РМ является несовершеннолетним ребенком, и в силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ его место жительства определяется местом жительства его родителей, в данном случае его отца, который является сыном собственника жилого помещения, зарегистрированным в указанном доме, и соответственно ребенок имеет право пользования данным жилым помещением. РМ после прекращения брачных отношений между его родителями не перестал быть членом семьи истца, его регистрация в доме была обусловлена волей его родителей, и то обстоятельство, что ФИО3 забрала с собой ребенка, выехав из дома истца на другое место жительства, не влечет признания РМ фактически утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

ФИО4 был вселен в принадлежащий истцу дом на законных основаниях, с согласия истца, факт его проживания не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не влияет на право пользования ребенка спорным домом.

С учетом изложенного, исковые требования истца в части признания несовершеннолетнего РМ утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетнего РМ утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Г. Глазкова

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2017 года.

Судья Т.Г. Глазкова

Решение вступило в законную силу 28.12.2017 года.