Дело № 2-975/2021 Копия

УИД 33RS0005-01-2021-001343-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2021 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 30 марта 2007 года в указанную квартиру ими был зарегистрирован ответчик ФИО3 Регистрация ответчика в данном жилом помещении носила формальный характер, связанный с трудоустройством, ФИО3 в указанной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, ответчик нарушает права истцов как собственников на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, также истцы в полном объеме несут бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтовых отправлений, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресату.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 августа 2020 года ФИО1 является собственником 7/16 долей, ФИО2 – 9/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9,10-11).

В указанной квартире с 30 марта 2007 года зарегистрирован по месту жительства ФИО3 (л.д. 7). 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что регистрация ФИО3 в принадлежащем им жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся, по месту регистрации не проживает, факт регистрации ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ФИО3, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в квартиру по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялся и не проживал в ней, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в жилом помещении не имеется. 

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, которые ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В. 

***

***

***