УИД 71RS0018-01-2024-000211-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Овсянниковой Е.А., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-223/2024 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В.. После смерти Н.В. открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым № и жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. По поводу оформления наследственного имущества истец обратился к нотариусу 

<

данные изъяты>. На земельный участок с кадастровым № истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. При таких данных истцу в настоящее время необходимо признать за собой право собственности на указанное имущество, чтобы иметь возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им. Истец фактически вступил в наследство: забрал себе имущество и до настоящего времени пользуется по своему усмотрению. Также вступление в наследство подтверждается наследственным делом №. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Северное Чернского района. Согласно технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение имеет площадь 48,3 кв.м., в том числе жилую 22,4 кв.м., и состоит из следующих помещений лит.А – кухни № площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 22,4 кв.м., лит.а – холодной пристройки № площадью 10,8 кв.м., лит.а1 – веранды площадью 6,0 кв.м. Также имеются надворные постройки в виде сарая (лит.Г,Г1) и погреба (лит.П). 

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Н.В..

В уточненном исковом заявлении истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Т.. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В., и который после смерти Н.Т. не успел оформить наследство в установленном порядке. Н.В. после смерти Н.Т. фактически принял наследство: забрал себе имущество и пользовался им. По вопросу оформления наследственного имущества истец обратился к нотариусу 

<

данные изъяты>. На земельный участок с кадастровым № истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. При таких данных истцу в настоящее время необходимо признать за собой право собственности на указанное имущество, чтобы иметь возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им. На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; причин неявки не сообщил об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить. Просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти Н.В., фактически принявшего наследство после смерти Н.Т. но не оформившего своих прав на наследственное имущество.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северное Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо нотариус Чернского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий похозяйственных книг на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что в нем проживала по день смерти Н.Т. (записана первой), совместно с Н.В. после смерти Н.Т. по указанному адресу проживал Н.В.

Согласно справкам администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области по указанному адресу проживала Н.Т. по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ совместно с Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в свою очередь по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ один.

Свидетель Е.Т., в судебном заседании показала, что она состояла в зарегистрированном браке с истцом, брак много лет назад расторгнут. Ей известно, что Н.Т. по день своей смерти проживала в спорном домовладении совместно с Н.В., который остался проживать в домовладении и после ее смерти, пользовался всем имуществом. ФИО2 совместно с ними не проживал, приезжал в гости. После смерти Н.В. истец проживает в спорном доме, несет расходы по его содержанию. Иных наследников первой очереди к имуществу Н.Т. кроме Н.В. и ФИО2, не имеется, не имеется их, кроме ФИО2, и к имуществу Н.В.

Свидетель К.С. в судебном заседании показал, что находился в приятельских отношениях с Н.В. Н.В. в спорном домовладении проживал совместно с Н.Т. после ее смерти стал проживать один. ФИО2 в доме не проживал, приезжал в гости. После смерти Н.В., ФИО2 продолжает приезжать в дом, смотрит за ним, ухаживает.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано выше Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении № следует, что у наследодателя имелся сын ФИО2, а согласно свидетельству о рождении № - Н.В..

Из ответа нотариуса Чернского нотариального округа ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу Н.Т. в производстве нотариальной конторы не имеется.

При этом, судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу Н.Т. являлись Н.В. и ФИО2, которые с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, Н.В. фактически принял наследство после смерти Н.Т. по день своей смерти проживал после смерти Н.Т. в спорном жилом доме, пользовался наследственным имуществом.

В соответствии с ответом Отдела записи актов гражданского состояния по Щекинскому, Плавскому, Тепло-Огаревскому, Чернскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области, иных актовых записей, кроме актовых записей о рождении и смерти в отношении Н.В. не имеется.

Из копии наследственного дела № к наследственному имуществу Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании заявления о принятии наследства, ФИО2 принял наследственное имущество после смерти Н.В. в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство, которое состоит из: 

<

данные изъяты>, наследником которой являлся Н.В., принявший наследство, но не оформивших своих наследственных прав.

Кроме того в материалы дела представлен технический паспорт указанного жилого дома, подготовленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащий, в том числе описание местоположения объекта недвижимости и сведения о его характеристиках, схему геодезических построений, схему расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке, чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости); представлен также поэтажный план объекта. 

Согласно представленному техническому паспорту собственником указанного домовладения является Н.В..

ЕГРН сведений в отношении собственников спорного объекта недвижимости не содержит, что подтверждено представленной суду выпиской, уведомлениями из реестра.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю Н.В. на момент его смерти. 

При этом, отсутствие указанных сведений в ЕГРН не может являться основанием, для признания отсутствия права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленном законом порядке после смерти Н.В. и фактически принял наследство, в том числе истребуемую истцом порядке наследования недвижимость, которая также входила в состав наследственного имущества.

Иных лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на имущество указанного наследодателя, или наследников первой, второй, третьей очереди по закону, также принявших наследство после его смерти, судом не установлено.

Кроме того, признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушит чьи-либо жилищные права, поскольку в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 указанного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил (зарегистрировал) свое право собственности на указанный жилой дом, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцом в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, мнения ответчиков, третьего лица, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Северное Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,4 кв.м., с инвентарным номером 160100180, в порядке наследования после смерти Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Овсянникова