РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе: председательствующий судья Дементьев Е.П., 

при секретаре Никифоровой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Суриновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о выселении, в котором указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает в указанном жилом помещении, продолжительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, дебоширит. Истица неоднократно обращалась в полицию по указанным фактам. Добровольно покинуть жилое помещение ответчик отказывается. ФИО2 злостно нарушает правила совместного проживания, тем самым совместная жизнь невозможна. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно показала, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежало ее матери. Мать подарила ей квартиру уже после расторжения брака с ответчиком. Проживать с ответчиком в последнее время невозможно, он не пытается найти место работы, постоянно в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, оскорбляет ее и мать. Когда она вызывает участкового, ФИО2 уходит и проживает у своей матери ФИО3 в квартире 

<

адрес>. Однако спустя непродолжительное время, в состоянии опьянения вновь приходит и устраивает скандалы. Так за два дня до судебного заседания, он вновь пришел в дом и вел себя вызывающе. Постоянно приходит пьяный и мешает спать, дети за всем этим наблюдают. Обратились в правоохранительные органы, он ушел к матери. Брак между ними был зарегистрирован 11 октября 2001 года, расторгнут 07 августа 2014 года. Когда ФИО2 привлекали к уголовной ответственности они состояли в браке. В спорное жилое помещение, которое ей подарила мать, вселились совместно с ответчиком. Добровольно выселиться не желает, просит иск удовлетворить. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании суду показал, что истица его родная сестра, отрицательное поведение ФИО2 происходит постоянно, весной у нее были синяки на руках, с ФИО2 не разговаривает, ответчик нигде не работает, когда он приезжает в гости к ним, скандалов не было. Племянники ничего не рассказывают. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что является ст. УУП ОМВД по Калачинскому району Омской области. Данную семью знает не первый год, ФИО2 зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, постоянные жалобы в быту, постоянно скандалит, на меры профилактического характера не реагирует, в жилом помещении истицы не зарегистрирован, значится зарегистрированным в 

<

адрес>, однако проживает в доме истицы. Имеет возможность проживать у своей матери в с. Великорусское. Три дня назад с заявлением обратилась мать истицы, был осуществлен выезд, ФИО2 нарушал общественный порядок, вследствие чего был составлен протокол об административном правонарушении, вынесено постановление.

Ответчик ФИО2, третье лицо ОМВД России по Калачинскому району, в судебное заседание не явились, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, представитель ОМВД России по Калачинскому району направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Суриновой А.В., указавшей на обоснованность исковых требований, и наличии оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения истицы без предоставления иного жилого помещения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года каждый в случае спора и его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. 

Исходя из положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, право наследования гарантируется.

Согласно ст. 209 ГПК РФ право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2 по ДД.ММ.ГГГГ года. Брак был прекращен решением мирового судьи судебного участка № 7 в Калачинском судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9)

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года № регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 28.04.2016 года (л.д.7).

Истица ФИО1, являясь собственником жилого помещения, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, ею прекращены семейные отношения с ФИО2 до того как недвижимое имущество было зарегистрировано в ее собственность.После расторжения брака между ФИО1 и ФИО2 истец и ответчик продолжали сожительствовать по указанному выше адресу.

Согласно справки Администрации Великорусского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> проживают ее дети ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО4 (л.д.6).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Заявляя иск, истица ФИО1 ссылалась на отсутствие возможности на совместное проживание с ответчиком ФИО2

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись №.

Из объяснений ФИО2 данных им в ходе проведения проверки по факту скандала в жилом помещении истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ он употреблял спиртные напитки и в связи с тем, что он находился в состоянии алкогольного опьянения между ним и ФИО1 в жилом помещении последней произошел конфликт.

Спорное жилое помещение ФИО1 приобрела ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора дарения, т.е. после расторжения брака, в этой связи, так как право собственности на жилое помещение у ФИО1 возникло более чем через год после расторжении брака, право совместной собственности у ФИО2 на жилое помещение отсутствует.

На наличие между сторонами соглашений о порядке пользования жилым помещением, либо обстоятельств, дающих основание для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, а также обязанности истца обеспечить его иным жилым помещением, стороны не ссылались, судом указанных обстоятельств также установлено не было. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, следовательно, у него имеется право проживания в указанном жилом помещении, как и в жилом помещении по 

<

адрес>. Учитывая данные обстоятельства, оснований для предоставления ФИО2 жилого помещения, в случае его выселения, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, пользуясь жилым помещением в квартире ФИО1, ФИО2 нарушает право беспрепятственного пользования имуществом ФИО1, поэтому иск о выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из квартиры 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Дементьев Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2018 г.

Судья Дементьев Е.П.