Дело № 2-209/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Ульяновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (далее - ООО «УК «Новый город») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что ФИО2 собственник жилого помещения (27/100 долей в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом в период с 01.02.2013 по 31.10.2018 оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, как следствие, образовалась задолженность в сумме 62 531 руб. 18 коп.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является её сын ФИО1, который зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

Просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.10.2018 в сумме 62 531 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2075 руб. 64 коп. 

Представитель истца ООО «УК «Новый город» ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из материалов дела следует, что жилой дом № 22 по бульвару Фестивальному в г. Ульяновске передан в управление ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» (после смены наименования – ООО «УК «Новый город») с 01.06.2015. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.06.2015. 

Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

По смыслу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать в том числе осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры (27/100 долей в праве общей долевой собственности), расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №, имеющимся в материалах дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке ф.8 отдела регистрационного учета граждан ООО «РИЦ-Ульяновск» № 5001002518332 от 09.11.2018 в настоящее время в квартире 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с 30.05.2012. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению управляющей делами «Нотариальной палаты Ульяновской области» наследственное дело на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Согласно выписке, из лицевого счета задолженность за период с 01.02.2013 по 31.10.2018 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 62 531 руб. 18 коп. 

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за период с 01.02.2013 по 31.10.2018 установлен в судебном заседании и ответчиком не оспорен.

Суд принимает во внимание вышеприведенные нормы Жилищного кодекса РФ, согласно которым ФИО1 как член семьи собственника жилого помещения ФИО2 несет до момента её смерти солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что после смерти матери ФИО1 фактически вступил в права наследования в отношении жилого помещения (27/100 долей в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: 

<

адрес>, и является в настоящее время его собственником.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, а стоимость наследственного имущества превышает сумму требований истца, то сумма задолженности 62 531 руб. 18 коп. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2075 руб. 64 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.10.2018 в сумме 62 531 рубль 18 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» расходы по оплате госпошлины в сумме 2075 рублей 64 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е. Павлов