дело № 2-4938/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26октября 2017 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи ХуснутдиноваА.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратилась в суд с иском ответчикамо признании отсутствующим зарегистрированное право собственности, в обоснование иска указав, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, в период брака супругами была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 25.04.2006г. за истцом признано право собственности на 1/5 долю квартиры по указанному адресу.

ФИО6 23.01.2017г. умер, в связи с чем было открыто наследственное дело, наследниками умершего являются его дети-ФИО3, ФИО7, ФИО4 и его мать ФИО9

В июле 2017года истец от своей дочери узнала, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> единолично зарегистрировано на ФИО6

На основании изложенного истец обратилась с настоящим иском в суд и просит признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО6 право собственности на квартирупо адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнила, просила признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО6 право собственности на квартирупо адресу: 

<

адрес> части регистрации за ним права собственности на 1/50 долю.

Истец и её представительв судебном заседанииуточненные исковые требования поддержали.

ФИО1, ФИО4 и ФИО5будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерацииправо частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения. Пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ч.1,6 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Как указано в п.52 абз.4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ oт 29.04.2010 года № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что согласно справки председателя ЖСК «Волга-41» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного по решению исполкома Приволжский РИК Совета народных депутатов г.Казани, принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ за ФИО2 признано право собственности на 1/50 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав от 23.10.2016г. собственником 

<

адрес> является ФИО6

Из копии свидетельства о смерти серии III-КБ № усматривается, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из копии наследственного дела № наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, которое согласно дубликату завещания от ДД.ММ.ГГГГг. все принадлежащее ФИО6 на день смерти имущество завещает детям: ФИО3 и ФИО4 в равных долях по ? доле каждой. 

В виду того, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО6, которое входит в состав наследуемого имущества, истец не может осуществить свои права как собственника принадлежавшей ей 1/50 долей указанной квартиры.

Таким образом, с целью восстановления нарушенного права ФИО2 суд полагает необходимым признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО6 на 1/50 доли 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: г.Казань, ул.

<

адрес> в части регистрации за ним права собственности на 1/50 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г.Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ ФИО8