Дело № 2-1203/2017 Изготовлено 07 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Ермолаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл.

гражданское дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировал тем, что истец, ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> по договору социального найма. Вместе с истцом в квартире зарегистрирован бывший муж истца ФИО2, брак с которым 22.11.1999 года расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец не чинила ответчику препятствия в пользовании спорной квартирой, вселиться в квартиру ФИО2 не пытался. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Карасева Е.С., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Администрация городского поселения Ростов Ярославской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенный судом свидетель ФИО10. показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> около 6 лет. Семью истца знает примерно лет 10, и никогда не видела ответчика ФИО2 Бывая в квартире истца, вещей ответчика не видела. Со слов истца свидетелю известно, что ФИО2 это бывший муж истца, где он находится в настоящее время истцу не известно. 

Допрошенный судом свидетель ФИО5 показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> около 12 лет. За все это время ответчика свидетель не видела.

Заслушав показания участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что истец, ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> по договору социального найма. Вместе с истцом в квартире зарегистрирован бывший муж истца ФИО2, брак с которым 22.11.1999 года расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал на другое место жительства забрав все свои вещи. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец не чинила ответчику препятствия в пользовании спорной квартирой, вселиться в квартиру ФИО2 не пытался. Данные обстоятельства подтверждаются, материалами дела. 

Из показаний истца, подтвержденных показаниями свидетелей, следует, что, вещей ответчика в спорной квартире нет, ответчик в квартире истца не появлялся. Истец самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, ответчик участия в данных расходах не принимает.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время с 1999 года не проживает в жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не снимается с регистрационного учета.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что доводы истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1999 г., вывез свои вещи, несмотря на то, что препятствий для его проживания в данном помещении не имелось, с 1999 г. не участвует в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, нашли свое подтверждение в судебном заседании, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский суд Ярославской области в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Любимова