дело № 2-3120/2025 

73RS0002-01-2025-003998-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Залюкова И.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хаировой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6. Р. З. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры общей площадью 43,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, и последней присвоена фамилия ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, собственником квартиры ФИО2 никогда не являлась, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Членами одной семьи ФИО6 больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. После расторжения брака ответчик, ФИО2, выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, возвращалась ли она в 

<

адрес> истцу неизвестно, адрес ее фактического проживания неизвестен. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что ответчик приходилась ему до ДД.ММ.ГГГГ супругой, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Личных вещей в квартире у ФИО2 не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии сторон. 

Заслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами реестрового дела на спорное жилое помещение.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеется, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. 

Ответчик, сохраняя за собой регистрацию в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника данной квартиры – истца. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Залюков

Дата изготовления мотивированного решения –07.08.2025