Дело № 2-694/2019

УИД42RS0015-01-2019-000836-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Новокузнецк 

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Социгашевой О.Н.,

с участием прокурора Вихоревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать прекратившей право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ул .... и снять ее с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: ул ..... Указанным помещением он владеет на основании договора купли-продажи от _/_/_ 

С _/_/_ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, с _/_/_ ответчик никогда не проживала в данном доме, вещей ее в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит. Место нахождения ответчика истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: ул ..... Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что членом ее семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ней он не вел. В дом ответчик никогда не вселялась, ее вещей там нет. 

Представитель истца ФИО3. действующая по устному ходатайству, исковые требования и пояснения истца поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд дважды _/_/_, _/_/_ не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения извещена почтовой связью (л.д. 12, 21); причину неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила. От получения судебных извещений уклонилась, что подтверждается их возвратом по истечении срока хранения в отделении связи в связи с неявкой адресата за получением (л.д. 22, 24).

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

Уклонившись от получения судебного извещения, ответчик, тем самым, добровольно приняла на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Член семьи собственника обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от _/_/_ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул .... (л.д. 7). 

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ул ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _/_/_ (л.д. 28). 

Согласно сведений домовой книги ответчик состоит на учете в данном жилом помещении с _/_/_ и по настоящее время (л.д. 10), что также подтверждается сведениями УФМС от _/_/_ (л.д. 24).

Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, своих вещей в спорное жилое помещение не перевозила, стороны совместного хозяйства не вели, родственником истцу, а также членом его семьи не является. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключено. Ответчик вселиться в жилой дом не пыталась. 

Вышеизложенные обстоятельства установлены судом на основании указанных документов, показаний истца и свидетелей ЧЕЮ и ШСВ

Так свидетель ЧЕЮ суду показала, что она в течение 15 лет проживает по адресу: ул ..... Является соседкой истца, часто бывает у него в гостях. Знает, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме истца с его слов. Ответчика никогда не видела, ее вещей в доме нет. Истец не чинит ей препятствий в пользовании жилым помещением. 

Свидетель ШСВ суду показал, что он является соседом истца с ул .... года, коллегой по работе. Бывает часто у него в гостях. Ответчика у него в доме никогда не видел, вещей ее там нет и не было. Родственником истца ответчик не является. Истец не чинит ей препятствий в пользовании жилым помещением. В доме истец проживает со своей семьей: дочерью, зятем и внуками. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не является родственником и членом семьи истца, совместно с ним в спорном жилом помещении не проживал, договор между ними о порядке пользования данным жилым помещением не заключался; спорная квартира не является местом её постоянного или преимущественного проживания, ответчик ФИО2 не выполняла и не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ, не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержит дом. 

Наличие факта регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ими права пользования данным жилым помещением, т.к. сама по себе регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является лишь административным актом учета граждан в административно-территориальном населенном пункте и не устанавливает наличие или отсутствие прав гражданина на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

Иных обстоятельств судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и ответчика надлежит признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ул .... и снять ее с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить и:

- признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением по ул ....,

- снять ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по ул ..... 

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме _/_/_.

Судья Ю.Б. Дяченко