Дело № 2-590/2024

УИД: 44RS0013-01-2024-000580-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Красное-на-Волге 25 декабря 2024 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пискуновой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО2 на праве общей долевой собственности. 

Свои требования истец мотивировала тем, что в ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство из трех исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателе АО «Тинькофф Банк», НС России, ООО «Аквалайн», УССП России по Вологодской области. Общая задолженность составляет № рублей - основной долг, № рублей исполнительский сбор. В обоснование ссылается на положения ст.ст.68,69 Федерального закона « Об исполнительном производстве», ст. 278 ГК РФ. 

Все принятые меры принудительного исполнения не привели к полному исполнению исполнительных документов. В связи с указанными обстоятельствами, истец полагает, что обращение взыскания на земельный участок и его дальнейшая реализация будут способствовать скорейшему погашению задолженности по сводному исполнительному производству, при этом указывает, что в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам должника допускается только на основании решения суда.

Протокольным определением суда от 22.11.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО3- являющийся вторым участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В суд истец по делу - судебный пристав-исполнитель ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась. В материалах гражданского дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание ответчик по делу ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте, времени судебного заседания не явился. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признает, полагая, что заявленные исковые требования являются крайней мерой, обращение к которой возможно лишь в ситуации, когда у должника отсутствует или недостаточно иного имущества, только в таком случае взыскание может быть обращено на объект недвижимости – земельный участок. Вместе с тем он является не единственным собственником данного земельного участка и полагает, что при таких условиях обращение взыскание на участок не может быть осуществлено. Просил отказать в заявленных к нему требованиях.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайства об отложении судебного заселения не заявил, своей правовой позиции по делу не высказал.

Третье лицо по делу АО «Тинькофф Банк» своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилось. Представителем не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не завило.

Третье лицо по делу УФК России своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилось. Представителе не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило. Прислали письменный отзыв. 

Третье лицо по делу ООО «Аквалайн» своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилось. Представителей не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не завило.

Третье лицо по делу УФССП России во Вологодской области своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило.

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 47 Вологодской области с ФИО2 в пользу ФНС России взыскана денежная задолженность по государственной пошлине, и в ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области возбуждено исполнительное производство №- ИП (л.д. 12). 

Согласно судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, судебным участком № 47 Вожегодского района с ФИО2 взыскана задолженность по кредитным платежам в размере № рублей в пользу АО «Тинькофф Банк» на основании указанного исполнительного документа в ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодско области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, судебным участком № 47 Вожегодского района с ФИО2 взыскана задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере № рублей в пользу ООО «Аквалайн», на основании указанного исполнительного документа в ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД. 

По информации ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодско области задолженность по сводному исполнительному производству №-СД. в отношении должника ФИО2 на момент вынесения решения составляет № рублей - сумма основного долга и 3621,90 рублей – сумма исполнительского сбора.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 31.10.2024 г., ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.51).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по взысканию задолженности в пользу взыскателе. 

Ответчик ФИО2 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Кроме того, 15.03.2024, 29.05.2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника ФИО2, находящиеся на счетах последнего в банках. ( л.д.24-31)

19.05.2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника ФИО2, имеющего официальный доход (л.д.32). 

Также, ответчик по настоящему гражданскому делу ФИО2 имеет в собственности транспортное средство - легковой автомобиль 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный номер №, на который может быть наложено взыскание (л.д.16).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № обще площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве ?. Сособственник (1/2 доли) земельного участка ФИО4 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. 

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Исходя из указанной нормы закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходима совокупность следующих условий: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточность имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между тем, доказательств недостаточности у должника имущества для погашения долга; невозможности выделения доли и отсутствия технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражения против выдела доли в натуре сособственника земельного участка ФИО4, а также отказ его, как участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, истцом суду не представлено. Выбранная судебным приставом мера принудительного исполнения несоизмерима с объемом требований, содержащихся в исполнительном документе. Общая сумма задолженности ответчика составляет 

<

данные изъяты> рублей - основной долг и 

<

данные изъяты> рублей - исполнительский сбор, требования об обращении взыскания на имущество, стоимость которого явно несоразмерна объёму неисполненного обязательства, являются неправомерными в связи с чем, в их удовлетворении надлежит отказать. 

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, интересы не только взыскателя, но и должника, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того судебным приставом-исполнителем в отношении ФИО2 предпринят недостаточный объем исполнительных действий, направленный на уменьшение задолженности в пользу взыскателей, т.к. обращение взыскания может быть направлено на заработную плату должника, на автомобиль принадлежащий ФИО2 Таким образом, обращение взыскания на земельный участок не является единственным способом защиты взыскателей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Вожегодскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве общей долевой собственности, - отказать.

Решение в течение месяца со дня вынесения решения, может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: А.Н. Смолин