Дело №2-236/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово «15» февраля 2019 года

Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долговой Е.В. 

при секретаре Губановой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к Администрации г.Кемерово о признании приобретшей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к Администрации города Кемерово о признании приобретшей право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ее деду - ФИО1, и членам его семьи была предоставлена квартира в четырехквартирном одноэтажном жилом доме, состоящая из двух жилых комнат по адресу: 

<

адрес>. Истец была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в возрасте примерно 14 лет, постоянно проживала с нанимателем, вела с ним общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 - умер. Истец осталась проживать в квартире с детьми, исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, несла бремя его сохранности, делала капитальный и текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Зарегистрировалась по месту жительства в данном помещении в ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истец и пятеро ее детей. Граждан, сохраняющих право пользования данным жилым помещением, не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО13 обратился в администрацию г.Кемерово с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ. № в заключение договора было отказано, поскольку истец не является членом семьи первоначального нанимателя.

Истец полагает, что данным отказом нарушены ее жилищные права, гарантированные гражданским, жилищным законодательством, а также Конституцией РФ ввиду следующих обстоятельств.

Истец с детства воспитывалась дедом ФИО1 и проживала с ним ввиду того, что мать не занималась воспитанием истца и вела аморальный образ жизни. Истец в силу несовершеннолетнего возраста не интересовалась, где она была официально зарегистрирована по месту жительства, дед тоже не придавал этому значения, так истец проживала с ним и находилась на его полном обеспечении. После рождения двоих детей, она также проживала с дедом. После его смерти по заявлению, она вместе с детьми, зарегистрировалась в квартире, где проживает с семьей до настоящего времени, истец несет обязанности наниматели жилого помещения на условиях социального найма, несет бремя сохранности имущества, ежегодно делает текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, иного жилого помещения находящегося в собственности истца или членов ее семьи, а также занимаемых ими на условиях социального найма не имеется, данное жилое помещение является их единственным местом жительства. До настоящего времени право пользования истцов квартирой никем не оспаривалось, требований о выселении не предъявлялось. 

Спорная квартира была предоставлена деду истца ФИО13, ФИО1 на основании ордера по решению исполкома в соответствии с законодательством, действующим на момент предоставления. В силу ст.54 ЖК РСФСР, истец ФИО13, как член семьи ФИО1 - внучка, вселившаяся в спорную квартиру в качестве члена его семьи, приобрела равное с ним право пользования спорным жилым помещением. После смерти нанимателя ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности нанимателя квартиры исполняет истец ФИО13, которая в силу ст.88 ЖК РСФСР стала нанимателем спорной квартиры вместо умершего нанимателя. Таким образом, у истца возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на тех же условиях, что и у первоначального нанимателя.

В связи с изложенным, просит признать ФИО13 приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, 

<

адрес> на условиях социального найма.

В судебное заседание истец ФИО13 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, Согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя (л.д. 49), ходатайств об отложении не поступало.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 – ФИО14, действующая на основании доверенности №2Д-1218 от 10.11.2017г., настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Кемерово, третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17 в суд не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

Поскольку правоотношения по пользованию спорной квартирой возникли в период действия ЖК РСФСР и продолжались после 1 марта 2005 г., то есть после введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного дела подлежат применению, как нормы ЖК РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 25 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи – ФИО2 (жена), ФИО18 (дочь), была предоставлена квартира в четырехквартирном одноэтажном жилом доме, состоящая из двух жилых комнат по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Истец ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения является внучкой нанимателя жилого помещения ФИО1., что подтверждается свидетельством о рождении истца № (л.д.7), свидетельством о рождении матери истца ФИО3 (л.д. 10).

Как следует из сведений поквартирной карточки спорного жилого помещения, ФИО13 вселена в спорное жилое помещение в качестве внучки нанимателя – ФИО1 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла жена ФИО1 – ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4.- сын ФИО1. (л.д.14). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. (до заключения брака ФИО19 (л.д. 11) (л.д.61).

ФИО5. – сын ФИО4. решением Рудничного районного суда г.Кемерово признан утратившим право пользования спорным жилым помещением ( л.д. 18-19).

Согласно выписке из ЕГРН отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о правообладателе данного помещения отсутствуют (л.д. 20).

Согласно справке территориального управления Рудничного района администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> совместно с истцом ФИО13, зарегистрированы её дети: ФИО6, ФИО7 ФИО8 ФИО9 ФИО10. (л.д.60), что также подтверждается поквартирной карточкой спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 59).

Согласно ответу администрации г.Кемерово на обращение истца по вопросу заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., на заключение такого договора с ФИО13 законных оснований не имеется, поскольку наниматель данного помещения ФИО1. снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, а ФИО13 была вселена в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. и в силу закона членом семьи нанимателя не является (л.д. 21). 

Данный довод также заложен в основу возражений администрации г.Кемерово на настоящее исковое заявление (л.д. 44-45).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, истец ФИО13 была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, постоянно проживала с нанимателем, вела с ним общее хозяйство, а после его смерти осталась проживать в квартире со своими несовершеннолетними детьми, исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, несла бремя его сохранности, делала капитальный и текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Когда истец вселилась по спорному адресу, там проживал ФИО1 ФИО2., проживала старшая дочь нанимателя ФИО10 и мать истицы ФИО3 

Указанные обстоятельства подтвердила третье лицо ФИО17, которая была включена в ордер на спорную квартиру, как член семьи нанимателя (дочь ФИО1 пояснившая в судебном заседании, что ФИО13 постоянно воспитывалась у дедушки с бабушкой, проживала с ними с 7 месяцев по адресу: 

<

адрес> и по настоящее время она так же там проживает. Её сестра - мать С.С. - ФИО3 дочь бросила, в связи с чем ее воспитание занимались дедушка и бабушка, были ей как родители. Воспитанием ФИО13 занимались бабушка и дедушка, содержали, жили одной семьей. ФИО17 выехала из жилого помещения по 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что получила квартиру. После смерти ФИО1 истец С.С. так и осталась проживать по спорному адресу. С.С. постоянно проживала по 

<

адрес> ухаживала за отцом ФИО17, то есть за своим дедом, по день его смерти, С.С. делала все по дому, содержала его, ремонтировала.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что ранее она проживала по адресу: 

<

адрес> была немного знакома с дедом истицы, который проживал по адресу: 

<

адрес> с сестрой истицы ФИО10. ФИО13 постоянно проживала и проживает по адресу: 

<

адрес> Сейчас с ней живут её дети и муж. Бремя содержания несет С.С., оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует дом при необходимости. 

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что знакома с истцом с рождения, проживали по соседству. ФИО13 истица проживала с бабушкой и дедушкой с самого рождения. С ФИО4 свидетель вместе работала на кирпичном заводе, жили рядом, ФИО2, бабушке истицы, была предоставлена квартира. У истицы пятеро детей. Мать истицы свидетель никогда не видела, ее воспитанием занимались только бабушка и дедушка, они были ей как родители. С.С. с согласия бабушки и дедушки проживала в спорной квартире, в которой проживает и по настоящее время. С данного адреса истец не выезжала, все время там находилась. За жилым помещением ухаживает, ремонтирует, содержит имущество, в доме чистота. Когда были живы дедушка с бабушкой С.С. ходила в школу, была им как дочь. 

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку судом не усматривается их личная заинтересованность, а также их показания подтверждаются письменными материалами дела.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, свидетельских показаний следует, что истец была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателем данного помещения, вела с ним общее хозяйство, постоянно проживает в спорном жилом помещении, на момент рождения детей также проживала в спорной квартире, дети истца проживают с ней с рождения в данном помещении, истец несет бремя его содержания, а также обязанности по оплате за коммунальные услуги.

Указанное также подтверждается письменными доказательствами, а именно, справкой об отсутствии задолженности по ЖКУ по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ., договором энергоснабжения спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с ФИО13, расчетом за электроэнергию, договором на оказание коммунальных услуг по водоснабжению в частном секторе от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ООО «СКЭК» и ФИО13, договором от ДД.ММ.ГГГГ заключенным Комитетом по жилищным вопросам администрации г.Кемерово и ФИО13, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Также в материалы дела представлена домовая книга на жилое помещение по 

<

адрес> согласно сведениям которой ФИО13 была зарегистрирована в данном жилом помещении после проживания в общежитии по 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ выбыла по адресу: 

<

адрес>

Суд считает, что истцом, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие, что она была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> нанимателем данного жилого помещения ФИО1 в качестве члена его семьи – внучки, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец воспитывалась дедушкой ФИО1. и бабушкой ФИО2 проживала с детства совместно с ними в спорной квартире, вела общее хозяйство, имела общий бюджет.

Также истцом представлены доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении, в том числе и после смерти нанимателя ФИО1 несение расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что в спорный период времени ФИО13 была вселена в спорное жилое помещение нанимателем ФИО1 (дедушкой) с его согласия, постоянно по день смерти истец проживала с нанимателем в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство. После смерти ФИО1 истец ФИО13 осталась проживать в данном жилом помещении, продолжает нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, какие-либо требования ней в отношении квартиры не заявлены и не рассматриваются, в связи с чем истец

Установив приведенные обстоятельства, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО13 приобрела и сохраняет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО13 к Администрации г.Кемерово о признании приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО13 к Администрации г.Кемерово о признании приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО13, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 19.02.2019 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>