Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Илекский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО8, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации муниципального образования Илекский сельсовет 

<

адрес> и Илекскому ремонтно-строительному управлению ЗАО 

<

данные изъяты> о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в Илекский районный суд 

<

адрес> с вышеназванным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Илекским ХРСУ (хозрасчетным ремонтно-строительным участком) был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которому им - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 была передана безвозмездно, в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Обращает внимание, что при заключении договора в тексте указали, что квартира передается в собственность ФИО2, но не отразили других участников приватизации, а лишь количество членов семьи - 5. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Заявляют, что они, истцы, намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество, однако в регистрации им отказали в связи с тем, что в договоре не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. Просят признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО6 участниками договора приватизации и определить каждому участнику в совместной собственности по 1/5 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО6, которая также участвовала в приватизации квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ и для того, чтобы вступить в наследство после её смерти, необходимо определить долю каждого участника приватизации.

Извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

Представители ответчиков – администрации муниципального образования Илекский сельсовет 

<

адрес> и Илекскому ремонтно-строительному управлению ЗАО в судебном заседании не присутствуют, о состоявшемся судебном заседании извещены надлежащим образом.

При этом ответчик – глава администрации Илекского сельсовета 

<

адрес> ФИО9 в судебном заседании не присутствует, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 от своего имени и от имени членов своей семьи - ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, на основании вышеуказанного Закона обратился с заявлением к директору Илекского хозрасчетного ремонтно-строительного участка о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела усматривается, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Илекским хозрасчетным ремонтно-строительным участком (ныне Илекское ремонтно-строительное управление ЗАО «Оренбургоблгражданстрой») с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, последнему было безвозмездно предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи из 5 человек.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов.

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в нарушении ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, вместо указания, что данный договор заключен между Илекским зоотехникумом и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указан только ФИО2 и количество членов семьи – 5 человек.

Согласно справке администрации муниципального образования Илекский сельсовет 

<

адрес>, на день заключения договора приватизации в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживали и были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Илекский ХРСУ (хозрасчетный ремонтно-строительный участок) в настоящее время переименован на Илекское ремонтно-строительное управление ЗАО «Оренбургоблгражданстрой».

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются участниками договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на стороне «покупателя» наряду с ФИО2

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованным судом свидетельством о смерти.

Из искового заявления, объяснения истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Впоследствии, соглашение об определении долей между участниками долевой собственности не заключалось.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли. 

Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым определить долю каждого в совместной собственности по 1/5. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 удовлетворить.

Признать наряду с ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Илекским ремонтно-строительным управлением ЗАО 

<

данные изъяты> и ФИО2 о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Илекского сельского Совета народных депутатов, - ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, и ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>.

Определить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 по 1/5 доли каждому в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Илекского районного суда

<

адрес> Л.К. Волобоева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу,

судья Илекского районного суда

<

адрес> Л.К. Волобоева