Дело № 2-305/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 27 июля 2021 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Фроловой О.С.,

При секретаре Кравченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хайрюзовского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Хайрюзовского сельсовета с указанным иском, просила установить факт принятия наследства ФИО1 после Ш.; признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 4/336 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> примерно в 100 метрах по направлению на юг от ориентира : 

<

адрес>, с кадастровым номером: №.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточнила, окончательно просила признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> –

<

адрес>, в порядке наследования. 

Ответчик извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Судом установлено, что Ш. в ДД.ММ.ГГГГ года построил жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ш. проживал в данном доме ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти по ДД.ММ.ГГГГ т.е. в течении 32 лет, однако каких- либо правоустанавливающих документов на дом не сохранилось. С момента приобретения жилого дома Ш. владел им и пользовался. Никто не оспаривал все эти годы его право пользования и владения данным жилым домом. Он считал данный дом своим собственным, платил все необходимые платежи и налоги.

Земельный участок на котором расположен жилой дом принадлежал Ш. на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной Администрацией Хайрюзовского сельсовета 

<

адрес>.

На учете в БТИ указанный дом стоит, технический паспорт на него имеется, однако право собственности в ЕРГП не зарегистрировано.

Согласно ответу нотариуса после его смерти наследником по закону является его дочь ФИО1, которая обратилась с заявлением о принятии наследства.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как право собственности бывшего собственности в установленном законом порядке оформлено не было. При этом притязания третьих лиц, на домовладение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес>.

Вернуть ФИО1 излишне уплаченную госпошлину в размере 4 992,22 руб. на основании чека - ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова