Дело № 2-433/2017

Решение

 в окончательной форме 

изготовлено 26 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Марковой С.Н.,

с участием адвоката Леньковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к Собирову ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Он является собственником дома, расположенного по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15 марта 2002 года. С октября 2007 года с его согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, расходов по содержанию указанного выше дома не нес, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, попыток к вселению не предпринимал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют, членом семьи собственника не является. Регистрация носила формальный характер. Ответчик проживает по другому адресу, который ем не известен. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры извещения о времени и месте судебного заседания по его последнему месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением ФИО3 по его последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес>, с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Алтайского края ФИО12.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО12 не оспаривала обстоятельств, приведенных стороной истца, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, просила принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством.

Привлеченное в качестве третьего лица отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю и 

<

адрес> по г.Алейску и Алейскому району упразднено Указом Президента РФ от 05 апреля 2016 года № 156, её функции и полномочия переданы Министерству внутренних дел РФ. Таким образом, ОУФМС России по Алтайскому краю и 

<

адрес> по г.Алейску и Алейскому району не может быть участником в данном процессе, стороной по делу будет самостоятельное юридическое лицо – МО МВД России «Алейский», в котором имеется структурное подразделение, отвечающее за миграционные вопросы, а именно отделение по вопросам миграции МО МВД России «Алейский».

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский», в лице структурного подразделения, отвечающее за миграционные вопросы, а именно отделения по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является сыном истца и проживает совместно с ним. Некоторое время назад его отце по просьбе ответчика прописал последнего по месту их жительства, поскольку ответчику необходима была регистрация для работы. Фактически ФИО3 никогда в доме истца не проживал, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не нес, принадлежащих ему вещей в этом доме нет. Где ответчик проживает в настоящее время ему не известно. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца ФИО2, адвоката ФИО12, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома на праве общей долевой собственности, общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 марта 2002 года №.

Основанием для выдачи данного свидетельства для собственника послужил договор купли-продажи от 04 марта 2002 года, зарегистрированный в ЕГРП 15 марта 2002 года за №.

Между тем, как следует из выписки из домовой книги от 26 апреля 2017 года жилого 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрированы: собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца ФИО2, фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО2, принадлежащее ему имущество в указанном доме не хранит, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением не желает. Доказательств обратного, ответчиком ФИО3, его представителем ФИО12, суду не представлено. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение с собственниками дома о порядке пользования домом не заключал, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом ФИО2 также заявлены требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета.

Между тем, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства, поскольку согласно подпункта «е» пункта 31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Истцом в соответствии со статьей 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить частично.

Признать Собирова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ФИО18, отказать 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Иноземцева

Решение не вступило в законную силу.