Дело № 2-2061/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 августа 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д.***, кв. ***.

На указанной жилплощади с 17.12.2018 зарегистрированы дочь истца ФИО2 и внучка ФИО3, которые с момента регистрации в квартиру не вселялись, их личных вещей в жилом помещении не имеется.

Поскольку ответчики в настоящее членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с намерением продать принадлежащее истцу жилое помещение, ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв. ***, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО4 требования и доводы в их обоснование поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указав в обоснование, что ФИО2 состоит в браке с З.А., имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей. В настоящее время они проживают в однокомнатной квартире, предоставленной ее супругу по договору социального найма, общей площадью 32,6 кв.м. С учетом сложного материального положения не имеет возможности производить оплату коммунальных услуг за жилое помещение, принадлежащее ее матери. Иного жилья, в котором она могла бы зарегистрироваться, не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 14.12.2011 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> д.***, кв. *** (л.д. 9).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 19.12.2011.

17.12.2018 на данной жилплощади зарегистрированы дочь истца – ФИО2 и внучка ФИО3, которые сохраняют регистрацию по указанному адресу до настоящего времени, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 20). 

При этом, как следует из пояснений представителя истца с момента регистрации ответчики в квартиру по адресу: 

<

...> д.***, кв. *** не вселялись, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также наличие семейных отношений между сторонами.

Из копии свидетельства о браке усматривается, что ФИО2 с 23.12.2016 состоит в зарегистрированном браке с ФИО6 

Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО2 и ФИО3 проживают в квартире, предоставленной ее супругу на основании договора социального найма, по адресу: 

<

...> д.***, кв. ***. 

Таким образом, в настоящее время ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, соглашения между ними и собственником жилья о порядке пользования не имеется, следовательно, суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв. ***.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв. *** является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом данной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***, кв. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

...> д.***, кв. ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года.