Дело № 2-376/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Нелидово 26 ноября 2019 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой С.А.,

при секретаре Лапенок Н.Г.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований указал: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Б.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни Б.А.И. принадлежал жилой дом и земельный участок площадью ...... кв.м по адресу: ...... ....... Отец истца – Б.В.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство и постоянно проживает в указанном жилом доме, ремонтирует его и пользуется земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам в нем изложенным, указав, что он является единственным наследником на имущество своей матери, так как его родная сестра – Б.Л.В. умерла 5 лет назад. 

Представитель ответчика Администрации Нелидовского городского округа Тверской области в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещались своевременно, что подтверждается уведомлением о вручении. Возражений относительно заявленных ФИО1 требований не представили.

Представитель межрайонного ИФНС № 5 по Тверской области в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещались своевременно, что подтверждается уведомлением о вручении. Предоставили ходатайство в котором просили рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в отсутствие представителя Инспекции. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и третьего лица.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти ...... ...... от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Б.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении ...... ...... от ДД.ММ.ГГГГ матерью и отцом ФИО1 являются Б.А.И. и Б.В.Н. соответственно. 

В свидетельстве на право собственности на землю № ......, выданного Администрацией ...... сельского совета в 1992 году, Б.А.И. предоставлен земельный участок по адресу: ....... 

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 14.10.2019 года, информации о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ...... с/п ...... ......, отсутствует. 

В ответе на запрос суда, нотариус Нелидовского нотариального округа ФИО2 предоставила копию наследственного дела ...... на имущество Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что наследниками на имущество Б.А.И. являются сын- ФИО1, дочь – С.Л.В..

Из свидетельства о смерти ...... ...... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт также подтверждается медицинским свидетельством о смерти серия ...... ...... от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой о смерти ...... от 05.06.2014г.

Свидетели Г.Л.М., Ш.Н.В. в судебном заседании подтвердили факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти его матери в виде жилого дома и приусадебного участка, также отметив, что родная сестра ФИО1 – С.Л.В. умерла пять лет назад.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Из объяснений истца следует, что он фактически принял наследство, поскольку после смерти матери, постоянно проживает в доме, принял меры по его сохранению. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Б.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни Б.А.И. принадлежал жилой дом и земельный участок площадью ...... кв.м по адресу: ...... с/п ...... ...... на имущество Б.А.И. являются сын- ФИО1, дочь – С.Л.В.. С.Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников на указанное имущество не имеется. В установленном законом порядке истец не зарегистрировал право на жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью ...... кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, и земельный участок площадью ...... кв.м. кадастровый ......, находящиеся по адресу: ...... ...... сельское поселение ......

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление заявлению ФИО1 к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования, за ФИО1, на жилой дом общей площадью ...... кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, и земельный участок площадью ...... кв.м. кадастровый ......, находящиеся по адресу: ...... ...... сельское поселение .......

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

В окончательном виде решение изготовлено 27 ноября 2019 года.

Председательствующий С.А. Новикова