07RS0006-01-2018-002483-46

Дело №2-79/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 февраля 2019 года КБР, г.Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей Бетрозовой Н.В., 

при секретаре Цаговой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к местной администрации городского округа Прохладный КБР о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит включить в состав наследства после смерти её супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., имущество в виде строения гаража, общей площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (район жилого 

<

адрес>); признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество как за наследником по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ее супруг - ФИО2 После его смерти она обратилась к нотариусу г.Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области по вопросу принятия наследства, оставшегося после смерти супруга в виде земельного участка в садоводческом товариществе «Труд» 

<

адрес> площадью 445 кв.м., а также строения гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (район жилого дома 

<

адрес>), площадью 34,3 кв.м. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного гаража ей было отказано в связи с отсутствием надлежащих документов, подтверждающих право собственности (иное вещное право) умершего супруга в отношении данного строения и земельного участка под гаражом. Данный гараж был построен ее супругом на основании постановления главы администрации г.Прохладного № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был утвержден протокол общего собрания гаражного кооператива «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии его в члены кооператива для строительства гаражей размером 3,20 х 6,0 м. В дальнейшем, отделом архитектуры и градостроительства был разработан и выдан рабочий проект на строительство гаража, которое было завершено в ДД.ММ.ГГГГ. По окончанию строительства площадь гаража составила 34,3 кв.м., то есть превысила разрешенные размеры согласно постановлению администрации №. При жизни ее супруг на протяжении более 15 лет постоянно пользовался данным гаражом на правах собственника, однако не оформил надлежащим образом права на него по различным жизненным обстоятельствам. Согласно заключению ООО «Городская архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ., техническое состояние несущих конструкций гаража нормальное, каких-либо технических нарушений при его возведении не обнаружено, строение гаража соответствует строительным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Полагая, что в силу ст.218, ст.1112 ГК РФ ее супруг ФИО2 при жизни имел все основания для регистрации права собственности на созданный им объект, который был построен на законном основании, данное право должно перейти к ней как наследнику по закону после смерти наследодателя. 

Истица ФИО1, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО3, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - местной администрации г.о. Прохладный КБР, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, оставив решение по данному делу на усмотрение суда.

Привлеченные в качестве соответчиков по делу ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям, поступившим в суд, просили об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус Нефтеюганского нотариального округа Ханты-Мансийского АО-Югры Тюменской области ФИО6, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации г.Прохладного, КБР № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден протокол № общего собрания гаражного кооператива «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии в члены гаражного кооператива для строительства гаражей размером 3.20 х 6,0 м. ФИО2, проживающего по 

<

адрес> (л.д.7-8).

Согласно свидетельству о смерти I-ПН №, выданному комитетом ЗАГС администрации г.Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа -Югры Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6).

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются жена - ФИО1, сын - ФИО4, дочь – ФИО5, что подтверждается представленными по запросу суда материалами наследственного дела №, заведенного нотариусом г.Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области по заявлению ФИО1 (л.д.50) о принятии наследства по закону.

Наследники ФИО4, ФИО5 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО1, о чем ими были представлены соответствующие заявления (л.д.51-52).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 усматривается, что истице ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: от ДД.ММ.ГГГГ. на право пожизненного владения земельным участком по адресу: 

<

адрес>, с/т «Труд» (л.д.43); от ДД.ММ.ГГГГ. на денежный вклад (л.д.44); от ДД.ММ.ГГГГ. на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, уч. № (л.д.45); от ДД.ММ.ГГГГ. на 1/2 долю автомобиля марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.выпуска (л.д.46-47).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в адрес нотариуса г.Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа -Югры Тюменской области с заявлением о возобновлении наследственного дела и выдаче ей дополнительного свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2 в виде земельного участка и гаража, Лит.Г1, находящихся по адресу: 

<

адрес>, № (л.д.30).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю вышеуказанных объектов недвижимого имущества (л.д.31).

Согласно данным технического паспорта, выданного Прохладненским районным отделением филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по КБР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. площадь здания гаража с подвалом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> как на момент смерти ФИО2, так и в настоящее время составляет 34,3 кв.м. (л.д.9-13). Указанное обстоятельство стороной истицы не оспаривалось.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истицей не представлено доказательств, подтверждающих возникновение у умершего ФИО2 права собственности на спорный гараж в установленном законом порядке, а именно доказательств, подтверждающих законность возведения спорного гаража с заявленными техническими характеристиками. Право собственности на спорный гараж ФИО2 при жизни не зарегистрировано.

Исходя из положений п.1 ст. 218 ГК РФ следует, что для возникновения права собственности на объект недвижимости требуется, чтобы этот объект был создан с соблюдением закона и иных правовых актов, то есть в установленном законом порядке, как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

В этой связи применительно к объектам недвижимости к таким требованиям при возведении спорных построек отнесены, в частности, отвод земельного участка под строительство в установленном порядке, получение необходимых разрешений и согласований, наличие проектно-сметной документации.

При таких обстоятельствах, гараж, о правах на который заявлено истицей, подпадает под признаки самовольной постройки, поскольку разрешения на установку гаража площадью 34,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не выдавалось, сведения об обратном в материалах дела отсутствуют.

Также, представитель истицы в заседании не отрицала, что у ФИО1 отсутствуют какие-либо оформленные в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельный участок, занимаемый гаражом.

Статьей 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно разъяснениям, данным в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. 

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения и разрешения дела у истицы не имеется сведений, указывающих на то, что наследодателю на каком-либо праве был предоставлен земельный участок для строительства гаража с подвалом, либо, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном ГК «Сигнал» в установленном законом порядке. При жизни ФИО2 такие права на спорный гараж с подвалом не заявлял и не оспаривал. Также, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО1 после смерти наследодателя был выдан правоустанавливающий документ на использование земельного участка по указанному выше адресу под индивидуальное гаражное строительство, либо на ином основании. 

Следовательно, спорное имущество не может быть включено в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. А учитывая, что у наследодателя право собственности на спорный гараж не возникло, оснований для признания такого права за его наследником - ФИО1 также не имеется.

Доводы же стороны истицы о том, что создание гаража имело место на основании соответствующей документации, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку представленные истцом документы не устанавливают каких-либо прав ни на земельный участок, ни на возведенный на нем объект. 

Так, ни Постановление Главы администрации г.Прохладного, КБР № от ДД.ММ.ГГГГ., ни рабочий проект гаража, разработанный Управлением Главного архитектора г.Прохладный сами по себе не подтверждают факт строительства спорного гаража на отведенном для этих целей земельном участке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, и, соответственно, не влекут безусловного права на возведенный гараж. 

Также не является основанием возникновения у истицы права собственности на имущество как у наследника по закону после смерти наследодателя ФИО2 и факт владения и пользования возведенным гаражом в течение определенного срока.

При этом ссылки истицы на заключение ООО «Городская архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому спорный гараж соответствует градостроительным и строительным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеют в данном случае правового значения и также не могут служить основанием для возникновения права собственности на спорный гараж у истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к местной администрации городского округа Прохладный КБР о включении в состав наследства после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. гаража, общей площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (район жилого 

<

адрес>) и признании за ней права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество как за наследником по закону после смерти супруга ФИО2, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2019 года. 

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Н.В.Бетрозова