Гр.дело № 2-599/2019/ 68RS0010-01-2019-000688-24

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 18 июля 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурда 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бурда 

<

данные изъяты>. обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к ФИО1 

<

данные изъяты>. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований суду указала, что на основании ордера № от 31 января 1983 года ее матери ФИО2 

<

данные изъяты> от бывшего «Авторемзавода» была предоставлена 

<

адрес>-А 

<

адрес> на семью из трех человек - на мать, старшего брата и на нее. Данная квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.03.1993 года была передана истице и ее матери по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Старший брат- военнослужащий был из квартиры выписан 29.01.2003 года, проживает в настоящее время в 

<

адрес>.

10 июня 1996 года мать вступила в зарегистрированный брак с ФИО1 

<

данные изъяты>. От брака общих детей не имеют. Ответчик 14.01.1998 года был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу.

15.10.2018 года мать истицы умерла. Бурда 

<

данные изъяты>. вступила в права наследства на 1/2 долю вышеназванной квартиры в праве общей долевой собственности после смерти матери. 

Причитающаяся ФИО1 

<

данные изъяты> 1/6 доля в праве общей долевой собственности на эту же квартиру была им продана истице по договору купли продажи от 21.05.2019 года.

В настоящее время 

<

адрес>-А полностью принадлежит истице на праве собственности. 

Ответчик после смерти матери истицы в квартире не проживает, каких-либо личных вещей в квартире не имеет, однако, на просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры никак не реагирует, в связи с чем просит признать ФИО1 

<

данные изъяты>. утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>-А 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Бурда 

<

данные изъяты> исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Не возражала о вынесении заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО1 

<

данные изъяты>. не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела был своевременно извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.22). Сообщений о причинах неявки в судебное заседание, а также заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания от ответчика в суд не поступало.

На основании ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МОМВД России «Кирсановский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что он был неоднократно в 

<

адрес>-А 

<

адрес>, каких-либо личных вещей ответчика в данной квартире не имеется. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности означает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть (т.е. фактически обладать объектом), пользоваться (т.е. получать пользу от объекта, извлекать его полезные свойства) и распоряжаться им (т.е. осуществлять куплю-продажу, дарение и другие сделки).

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вместе с тем, по смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании ордера № от 31 января 1983 года ФИО2 

<

данные изъяты>. была предоставлена 

<

адрес>-А 

<

адрес> на семью из трех человек, в том числе детей ФИО2 

<

данные изъяты>. и ФИО2 (Бурда) 

<

данные изъяты>. (л.д.6)

Указанная квартира на основании договора на передачу в собственность граждан от 11.03.1993 года была передана истице и ее матери, ФИО2 

<

данные изъяты>. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 7-9).

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-КС №, выданный отделом ЗАГС администрации Кирсановского района Тамбовской области, ФИО2 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1 

<

данные изъяты> (л.д.10). 

14.01.1998 года ФИО1 

<

данные изъяты> был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>-А (л.д.6).

15.10.2018 года ФИО2 

<

данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КС №, выданный отделом ЗАГС администрации г.Кирсанова Тамбовской области (л.д.11).

Бурда 

<

данные изъяты>. вступила в права наследства на 1/2 долю вышеназванной квартиры в праве общей долевой собственности после смерти матери, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.12). 

Согласно договора купли-продажи от 21.05.2019 г. ФИО1 

<

данные изъяты>. продал Бурда 

<

данные изъяты>. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу (л.д.13-14).

Таким образом, в настоящее время Бурда 

<

данные изъяты>. является единственным владельцем 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15). 

Согласно адресной справки, предоставленной МОМВД России «Кирсановский» ФИО1 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по настоящее время в указанной выше квартире.

Поскольку, перестав быть собственником долей квартиры, ответчик исходя из положений п.1 ст.209 ГК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, однако продолжает сохранять там регистрацию, основанную на ранее имевшихся у него правах, нарушая этим права истца, истец вправе требовать признания ФИО1 

<

данные изъяты>. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бурда 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>А.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в Кирсановский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, а также оно может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено: 19 июля 2019 года. 

Судья: Е.В. Волынкина

Верно:

Судья: Е.В. Волынкина

Секретарь: Н.В. Ларионова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-599/2019 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Е.В. Волынкина

Секретарь: Н.В. Ларионова