Дело № 2-346/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 октября 2018 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,

при секретаре Чудиновой С.А.,

с участием заместителя прокурора г. Кизела Воробьевой О.Ю.

истца ФИО4, паспорт, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизел гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО4 на требованиях настаивала в полном объеме. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При оформлении договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована ФИО5 В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не снялась с регистрационного учета. В настоящее время проживает в квартире 

<

...>. Регистрация ответчика создает препятствия для оформления субсидии. Просит удовлетворить требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Посредством телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что с исковыми требованиями полностью согласна. 

Данные обстоятельства в силу ст. ст. 113-115, 167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истца; исследовав письменные материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. 

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры (1/3 доли у каждого) по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 и ФИО10 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 5.6. договора купли-продажи квартиры указано, что на день заключения настоящего договора в продаваемой квартире зарегистрирована: ФИО5, которая снимется регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки паспортиста МУП «Ключи 2015» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы: истец, её несовершеннолетние дети, ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судом установлено, что в спорной квартире ФИО5 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется. Обратного в материалы гражданского дела не представлено. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации. 

Исследованные доказательства по делу, позволяют установить, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что не может повлечь за собой возникновение жилищных прав у ФИО5 В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик не являлась и не является членом семьи нового собственника жилого помещения, поскольку вместе с ним не проживала, совместного хозяйства не вела, не имела общего бюджета. Между истцом и ответчиком договор безвозмездного пользования квартирой не заключался. 

Собственником квартиры является ФИО4, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Верно. Судья Е.А. Лесникова

Секретарь С.А. Чудинова

Подлинный документ подшит 

в гражданском деле № 2-346/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края