Дело N2 2-352/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф. 

06 июня 2017 года 

С. Кочки 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Роговой О.В. При секретаре Пашкевич О.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Пах Р.в и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок по следующим основаниям: 

ДД.ММ.ГГГГ по договору N2 886 на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенном между родителями истцов ФИО3 и ФИО4 и 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На основании распоряжения Администрации Новорешетовского сельсовета N2 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность (пользование) земельных участков гражданам 

<

адрес> в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью О, 16 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти ФИО4 осталась проживать в указанной квартире, но свои права на наследственное имущество не оформила в установленный законом срок. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом - распорядились предметами домашнего обихода и обстановки, пользуются квартирой и земельным участком. 

ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением в суд, в котором просят установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти родителей: отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО4, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, квартиру в двухквартирном одноэтажном доме, общей площадью 50,6 КВ.м, жилой 

., 

". 

2 

площадью 40,4 КВ.метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

адрес>:1, земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по тому же адресу. Признать за Пах Р.В и ФИО2 право собственности в равных долях на квартиру, общей площадью 50,6кв.м, жилой площадью 40,4 КВ.метров в одноэтажном двухквартирном доме из бруса, расположенную по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, земельный участок площадью 0,16 га, кадастровый №, расположенный по тому же адресу. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала частично, суду пояснила, что ФИО3, ФИО4 ее родители, ДД.ММ.ГГГГ родителям по договору И2 886 «на передачу и продажу квартир в собственность граждан» была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> КВ.1. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после его смерти сестра ФИО2 оформила наследственное имущество, получила свидетельство о праве собственности на землю. После смерти отца ее мать ФИО4 осталась проживать в квартире, при жизни свои права на наследственное имущество не оформляла. В 1996 году ФИО4 в собственность ФИО4 был передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на него она не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ее мама ФИО4 умерла, после смерти приняла наследственное имущество, оформила права на наследственное имущество, сестра ФИО2 наследство после смерти матери не оформляла, фактически не принимала, просит суд установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО4, признать за ней право собственности на 1\2 доли в праве на квартиру и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, против удовлетворения уточненных требований ФИО2 не возражает. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требований уточнила и суду пояснила, что ФИО3, ФИО4 ее родители, ДД.ММ.ГГГГ родителям по договору И2 886 «на передачу и продажу квартир в собственность граждан» была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> КВ.1. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после его смерти обратилась в суд и оформила наследственное имущество, получила свидетельство о праве собственности на вклады. После смерти отца, ее мать ФИО4 осталась проживать в квартире, при жизни свои права на наследственное имущество не оформляла. В 1996 году в собственность ФИО4 был передан 

3 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на него она не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ее мама ФИО4 умерла, после ее смерти наследственное имущество приняла ее сестра ФИО1, она (ФИО2) Т.В. наследство после смерти матери не оформляла, фактически не принимал а, просит суд установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3, признать за ней право собственности на 1\2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, против удовлетворения уточненных требований ФИО1 не возражает. 

Представитель ответчика Администрации Новорешетовского 

сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что заявленные исковые требования признают, не возражают об установлении факта принятия наследства Пах Р.В и ФИО2 и права собственности на квартиру и земельный участок.(л.д. 50) 

В судебном заседании свидетель Лада С.И пояснила, что знакома с ФИО1, ФИО2, знала их родителей - ФИО3, ФИО4, которые проживали по адресу: 

<

адрес> КВ.1. В 1993 году умер ФИО5 в.

<

адрес> его смерти, в квартире по адресу: 

<

адрес> КВ.2 остались проживать ФИО4, пользоваться предметами домашнего обихода, мебелью. В 2004 году умерла ФИО4, после ее смерти наследство приняла дочь ФИО1 которая ухаживала за квартирой и земельным участком, производил а необходимые платежи, распоряжалась наследственным имуществом, о том, принимала ли наследство после смерти матери ФИО2 свидетелю не известно. 

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что Пах Р.В приходится ему тещей, ФИО2 ему знакома, родственница. С 2003 года ФИО6 проживал с дочерью ФИО1, знал маму ФИО1 ФИО4, которая на тот момент проживала у дочери ФИО1 ФИО6 совместно с супругой проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> кв.! с разрешения бабушки. В 2004 году ФИО4 умерла. После ее смерти совместно с супругой остались проживать в этой квартире, ни ФИО1, ни ФИО2 т.В не возражали чтобы они жили в данной квартире, мебель из наследников первой очереди ни кто не забирал. Свидетелю известно, что Пах Р.В после смерти своей матери забирала семейный альбом, документы. 

<

адрес> ФИО8 в представленном отзыве на исковое сообщила, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не 

4 

открывалось, к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело N2 24/2004. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь- ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за N2 254 на денежные вклады в Сбербанке России и на земельную долю 20,8 гав АО «Новорешетовское». Просила дело рассмотреть в ее отсутствие(л.д. 48). 

Суд, заслушав пояснения истцов, проверив материалы дела, суд 

приходит к следующему. 

В силу ч. 2 СТ.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

То, что Пах Р.В и ФИО2 являются дочерьми ФИО9 и ФИО5 В"г подтверждается документами: свидетельством о рождении серии п- ЕТ N2 326448 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии 1ЕТ N2 661973 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, дЛЯ приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает. принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключал ось и где бы оно ни находилось. 

Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства, она признана наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО3, за ней признано право собственности на акции ЗАО« Новорешетовское».( л.Д. 74) 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ФИО2 признана наследницей, принявшей наследство после смерти отца ФИО5 В"г., данное решение вступило в законную силу и не обжаловалось, истец ФИО1 также не оспаривает факта принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО3, поскольку факт принятия наследства ФИО2 ранее судом был установлен, суд не находит оснований для удовлетворения требований об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5 В"г.. 

Рассматривая требования ФИО1, об установлении факта принятия наследства, суд приходит к следующему: ФИО1 после смерти матери является наследником первой очереди, после ее смерти своевременно обратилась к нотариусу, оформила свои права на наследственное имущество после смерти матери ФИО4 Истец ФИО2 не оспаривала в судебном заседании принятие наследства ФИО1, при таких 

5 

обстоятельствах, суд не находит оснований для установления факта принятия ею наследства после смерти ФИО4. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. 

По договору NQ 886 от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО3, ФИО4, 

<

адрес> была передана в собственность квартиру по адресу: НСО 

<

адрес>. ( л.д. 23) 

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ года NQ 31, квартире 

расположенной на земельном участке с кадастровым номером 54:12:021502:58 по адресу: НСО 

<

адрес>, присвоить адрес НСО 

<

адрес>. ( л.д. 62) 

Согласно технического паспорта, квартира по адресу: НСО 

<

адрес> имеет общую площадь 50.6 кв.М., В том числе жилую 40. 4 кв.м.. 

На основании распоряжения Администрации Новорешетовского сельсовета NQ 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность (пользование) земельных участков гражданам 

<

адрес> в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью О, 16 га.( л.д. 18) 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок по адресу: НСО 

<

адрес>, площадью 1600 кв.м. учтен на праве собственности за ФИО4. ( л.д.29) 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что квартира площадью 35. О КВ.м., в том числе жилой площадью 30, О кв.м., расположенная по адресу: НСО 

<

адрес> является наследственным имуществом после смерти ФИО4 и ФИО3, земельный участок расположенный по адресу: НСО 

<

адрес> является наследственным имуществом после смерти ФИО4. 

Согласно п. 1 СТ. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. 

В Пленуме Верховного Суда Российской Федерации и Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации NQ 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» 

6 

разъяснено, что, если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 СТ. 8 ГК РФ. 

При жизни ФИО4 и ФИО3 право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано не были, их доли в праве на наследственное имущество определены не были, поэтому доли являются равными. 

Согласно технического паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время квартира по адресу: НСО ПОС. Новые Решеты УЛ. Строительная 

<

адрес> имеет общую площадь 50, 6 кв. метров, в том числе жилая 40, 4 кв. м., фактически же наследственным имуществом после смерти М-ных является квартира общей площадью 35. О кв. метров, доказательств того, что реконструкция квартиры была произведена в установленном законом порядке, суду представлено не было, требований о сохранении квартиры в реконструированном виде, истцами не заяВЛЯЛОСЬ. 

Поскольку ФИО1, ФИО2 являются наследниками первой 

очереди, имеют право на получение не завещанного наследственного имущества после смерти родителей, их требования о признании за ними права собственности на наследственное имущество по 1 \2 доли за каждой на квартиру подлежат удовлетворению, при этом суд считает необходимым уточнить, что площадь наследственного имущества, а именно квартиры составляет 35, О КВ.М, поскольку В собственность наследодателей была передана квартира именно данной площади, сведения о про изведенных реконструкциях суду не предоставлялись. Требования ФИО1 опризнании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь СТ. СТ. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ 

Признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ Г.р. и ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в равных долях по 1\2 каждой, на квартиру, общей площадью 35. О КВ.М., в том числе жилой площадью 30, О КВ.М. В одноэтажном двухквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ПОС. Новые Решеты, УЛ. Строительная, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Г.р. право 

собственности на земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по 

адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 

месячный срок. 

7 

Судья Мотивированное решение 

Роговая О.В. изготовлено ДД.ММ.ГГГГ