Дело № 2-232/2025

УИД № 42RS0004-01-2025-000026-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск «12» февраля 2025 г.

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на частный жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 1706 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После их смерти осталось наследственное имущество: частный жилой дом общей площадью 52,5 кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 1706 кв. м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес>. 

Истец после смерти бабушки вступил в наследство, в качестве наследственного имущества принял денежные вклады, получив свидетельство о праве на наследство по закону бланк серии 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №.

Право собственности на частный жилой дом и земельный участок ФИО2 не оформила в установленном законом порядке, в Росреестре не зарегистрировала. В связи с чем, жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества не вошли. Домовладение принадлежало ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Гурьевским городским бюро технической инвентаризации, земельный участок - на основании свидетельства постоянного (бессрочного) пользования землей на праве собственности. После смерти мамы и бабушки истец фактически принял наследство, распорядился их вещами, организовал похороны, в настоящее время проживает в указанном доме со своей семьей, оплачивает электроэнергию, несет иные расходы на его содержание, производит текущий и капитальный ремонт, следит за исправным состоянием жилья, обрабатывает огород. Иных наследников у матери и бабушки нет, брат ФИО9 не желает принимать наследство, не возражает, что право собственности будет оформлено на него.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании письменного ходатайства истца, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что матерью истца ФИО4 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ., бабушкой истца приходится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17).

Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2.

Согласно акту на проведения обмера земельного участка для выдачи свидетельства на право собственности на землю, произведен обмер земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> предназначаемого для приусадебного участка, в результате обмера площадь земельного участка составляет 1706 кв.м. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гурьевского нотариального округа 

<

адрес> открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 на основании заявления о принятии наследства по закону от внука ФИО3, выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.12).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов следует, что ФИО4 владел спорным имуществом после смерти мамы и бабушки, фактически принял наследство, состоящее из частного жилого дома и земельного участка, неся бремя по их содержанию.

Указанное подтверждается также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 оснований не доверять которым у суда не имеется.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на частный жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м.,с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес> земельный участок общей площадью 1706 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 21.02.2025 г.

Судья: /подпись/ Е.С.Целищева

Подлинный документ подшит в деле № 2-232/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000026-67) Гурьевского городского суда Кемеровской области