г.Нея Дело № 2 -218 

(УИД 44RS0011-01-2021-000553-38)

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 июля 2021 года Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего - судьи Кудрявцева В.М. 

при секретаре Сусловой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения город Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (его представитель) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании право собственности. 

Истец ФИО1 (его представитель) уточненные исковые требования поддерживает, мотивируя свои требования, исходя из, в т.ч. заявления, сведений, тем, что его дядя - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, осталось наследственное имущество, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Он (ФИО1) является наследником по закону. Он проживает по адресу: 

<

адрес>. Он открыто, непрерывно владел и пользовался домом, по адресу: 

<

адрес> который ему и дяде, достался от ФИО4, который ему является дедом, а ФИО3 отцом. После смерти деда ФИО4 домом фактически владел и пользовался он. 

В настоящее время ФИО1 хочет принадлежащий дом оформить надлежащим образом, но сделать этого не может из-за отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на дом.

В связи с вышесказанным истец просит суд признать право собственности на 

<

адрес>, кадастровый №, Инв. №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области ФИО2 с исковыми требованиями согласен, и признал их в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление. Просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что дом, по адресу: 

<

адрес>, находится во владении ФИО1 (ранее ФИО4, и ФИО3) непрерывно более 15 лет, что подтверждается материалами дела.

ФИО4, исходя из наследственного дела №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, проживал до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, с учетом свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нейского района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ, имел на праве собственности земельный участок кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, и владел домом, по адресу: 

<

адрес>. А в настоящее время ФИО1 является, в т.ч. с учетом признания иска Администрацией городского поселения город Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области, собственником 

<

адрес>.

При этом суд принимает во внимание, что сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, в базе данных ЕГРН отсутствуют.

Также суд учитывает, что исходя из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на наследство, которое состоит и земельного участка кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 домом 

<

адрес>, фактически владел и распоряжался по своему усмотрению ФИО1. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В ходе судебного заседания собственников дома по адресу: 

<

адрес>, кроме ФИО1, а ранее ФИО4 и ФИО3, не установлено. Согласно материалов дела, пояснений, ФИО1, а ранее ФИО4, владел и распоряжался по своему усмотрению домом №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, не позднее чем с ДД.ММ.ГГГГ, владел и распоряжался по своему усмотрению домом, что говорит о правомерности владения и отсутствии других собственников у 

<

адрес>. Данным домом ФИО1 (до него ФИО4) пользовались открыто, на что указывают материалы дела, заявления сторон, исходя из которых, что ФИО1, ранее ФИО4, по указанному адресу домом пользовался постоянно, и после смерти ФИО4, фактически ФИО1 открыто, непрерывно владел и пользовался домом. 

На основании статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО4. После его смерти осталось наследственное имущество - дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

На основании п.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из п.2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как видно из показаний, материалов дела, после смерти ФИО4 его внук ФИО1 (по праву представления) фактически принял наследство, так как он пользовался домом, следил за его состоянием и сохранностью. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически принял наследственное имущество в части дома, что подтверждается, в т.ч. материалами дела, заявлениями сторон.

Также в судебном заседании установлено, что имущество в федеральную, муниципальную собственность после смерти ФИО4 не перешло. 

Также при вынесении решения, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, в т.ч. Администрацией городского поселения город Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области.

Таким образом, ФИО1 следует признать принявшим наследство, дома после смерти ФИО4.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из совокупности изложенных выше доказательств, суд считает заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В связи с вышеизложенным, суд считает, исковое требование ФИО1 о признании право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

адрес>, кадастровый №, Инв. №, необходимо удовлетворить.

Признать право собственности на 

<

адрес>, кадастровый №, Инв. №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь статьями 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности на 

<

адрес>, кадастровый №, Инв. №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд. 

Председательствующий: _____________________ (Кудрявцев В.М.).

16 июля 2021 года составлено мотивированное решение суда.