Дело № 2-1591/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Свиридовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «ФНПЦ «Титан-Баррикады», администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 первоначально обратились в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущество в Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании требований указали, что 27.07.2020 умер их отец ФИО6, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего ФИО6

Истец ФИО1 к нотариусу не обращался, фактически наследство не принял.

Супруга умершего - ФИО5 фактически приняла указанное наследственное имущество, однако не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с ее смертью 28.09.2020.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из которых ? доля в порядке наследственной трансмиссии, а ? в общем порядке наследования.

Истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства умершей ФИО5

Таким образом, причитающаяся истцам, каждому, в порядке наследования доля квартиры наследодателя ФИО5 составляла 3/8, из которых ? - в порядке наследования по закону, а 1/8 в порядке наследственной трансмиссии.

Наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежала наследодателям ФИО6 и ФИО5 на праве совместной собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 18.05.1992.

Между тем, получить свидетельство о праве на наследство спорного имущества не представляется возможным в связи с наличием двух договоров на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 18.05.1992, в одном из которых квартира передана в совместную собственность ФИО6 и ФИО5, а в другом только ФИО6

При этом истцы полагают верным договор, в котором квартира передана в совместную собственность ФИО6 и ФИО5

С учетом изложенного просят:

признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из которых на 2/4 доли в порядке наследования по закону, а на 1/8 долю в порядке наследственной трансмиссии;

признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из которых на 1/4 доли в порядке наследования по закону, а на 1/8 долю в порядке наследственной трансмиссии.

В ходе рассмотрения дела определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика ТУ Росимущество в 

<

адрес> на надлежащего - администрацию Волгограда, а также в качестве соответчика привлечено АО «ФНПЦ «Титан-Баррикады».

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов ФИО4 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика АО «ФНПЦ «Титан-Баррикады» - ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований к данному ответчику. Пояснила, что АО «ФНПЦ «Титан-Баррикады» является правопреемником ПО «Баррикады», но никаких договоров в отношении спорной квартиры у них не сохранилось..

Представитель ответчика администрации Волгограда, представитель третьего лица администрации Краснооктябрьского района Волгограда, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус города Волгограда ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика АО «ФНПЦ «Титан-Баррикады», исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что умершие ФИО6 и ФИО5 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-РК №.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО6 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.19-20).

При исследовании в судебном заседании инвентарного дела на 

<

адрес> установлено, что данная квартира передана ПО «Баррикады» в собственность ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в представленной нотариусом копии наследственного дела № в отношении умершего ФИО6 имеется сообщение Краснооктябрьского отделения МУП «Центральное межрайонное БТИ», согласно которому в архиве БТИ имеется договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором внесены изменения в части включения в число покупателя – ФИО5 и на основании данного договора квартира передана ПО «Баррикады» в совместную собственность ФИО6 и ФИО5

Согласно постановлению нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием двух правоустанавливающих документов, противоречащих друг другу по составу и количеству покупателей (договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) выдать свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 к имуществу его отца ФИО6 не представляется возможным.

Из представленного стороной истцов суду договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что данный договор заключен между ПО «Баррикады» (продавец) и ФИО6 и ФИО5 (покупатели), и по его условиям квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана покупателям в совместную собственность.

В техническом паспорте спорной квартиры, представленном стороной истцов собственниками спорной квартиры указаны ФИО6 и ФИО5 (л.д.12).

С учетом указанных обстоятельств, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Баррикады» в отношении спорного имущества заключило именно с ФИО6 и ФИО5, передав им данную квартиру в совместную собственность.

Право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировано не было.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст.ст. 239,135 ГК РСФСР, действующего на момент приобретения супругами ФИО9 спорной квартиры, договор купли-продажи квартиры должен быть совершен в письменной форме, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Согласно п.21 Постановления Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 21 апреля 1989 г. №134 «Об утверждении Положения о продаже гражданам квартир в собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт», оформление договора купли-продажи квартиры производится в соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР, после чего он представляется в бюро технической инвентаризации для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (действовавшего на тот период) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм законодательства, спорная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, приобретенная по возмездной сделке - договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3

Согласно свидетельству о смерти III-PK №, выданным отделом ЗАГС администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда 29.07.2020 (л.д. 18) ФИО6 умер 27.07.2020.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно положениям ст.20-22 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующего па момент приобретения ФИО6 и ФИО5 спорной квартиры, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностъю, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т. п.).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 Гражданского кодекса РФ).

С учетом установленных судом обстоятельств, ? доля вышеуказанной квартиры подлежит включению в состав наследства ФИО6

Из копии наследственного дела №147/2020 усматривается, что 08.10.2020 с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО2

15.12.2020 с заявлением об отказе от причитающегося наследства после умершего ФИО6 к нотариусу обратился второй сын умершего - ФИО1

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует и не оспаривается участвующим в деле лицами, что мать истцов - ФИО5 фактически приняла наследство умершего ее супруга ФИО6, так как она постоянно проживала с ним в спорном помещении с момента приобретения квартиры, несла бремя ее содержания, однако не успела обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу, так как умерла 28.09.2020.

Поскольку ФИО5, постоянно проживая в спорном жилом помещении, фактически приняла наследственное имущество в виде 1/4 доли квартиры после смерти своего супруга, а ФИО2 в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6, при этом второй сын - ФИО1 отказался от принятия наследства, суд считает установленным, что в состав наследства ФИО6 вошла ? доля спорного имущества, наследниками которой стали супруга наследодателя - ФИО5 и его сын - ФИО2, в результате чего к ним в порядке наследования перешло по 1/4 доли в спорном имуществе (1/2 / 2 = 1/4) и доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составила 3/4 (1/2 + 1/4), а ФИО2 - 1/4.

В силу ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в состав наследства ФИО5 входит ? доли спорной квартиры.

Для приняти наследства умершей ФИО5, ФИО2 и ФИО1 совершили в установленный законом срок все необходимые и достаточные действия путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства, руководствуясь указанными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, а также признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 3/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к АО «ФНПЦ «Титан-Баррикады», администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27 июля 2020 года.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен 29 июня 2021 года.

Судья Т.В. Земскова