Дело № 2-2495/2019

73RS0002-01-2019-002936-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 июля 2019 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к потребительскому гаражному кооперативу «Гидромеханизатор» (далее – ПГК «Гидромеханизатор») о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ПГК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: 

<

адрес> боксу присвоен №. Истец имеет членскую книжку ПГК «Гидромеханизатор» (ранее – ГСК «Гидромеханизатор»), членские и другие взносы оплачиваются своевременно, паевой взнос выплачен, задолженности не имеет. Истец получил технический паспорт на гаражный бокс, обращался в администрацию 

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в чем ему было отказано 21.02.2019 года по причине отсутствия необходимых документов. Считает, что возведение гаражного бокса было осуществлено на земельном участке, предоставленном ответчику для этих целей, с соблюдением строительных норм и правил и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, администрация г. Ульяновска, ФИО2, ФИО3

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Судом установлено, что земельный участок под ПГК «Гидромеханизатор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:19:073201:671. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.11.2011 г. ПГК «Гидромеханизатор» имеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7541 кв.м., находящийся по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

Из Устава ПГК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности является добровольное объединение граждан и юридических лиц, основанное на добровольном членстве его участников с целью удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Истец владеет гаражным боксом № в ПГК «Гидромеханизатор», сумма паенакопления выплачена в полном объеме, что объективно подтверждается справкой от 28.11.2019 года, выданной ответчиком.

Схемой ПГК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах данного кооператива.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ПГК «Гидромеханизатор» по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 15.01.2016 г. общая площадь бокса составляет 23,9 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию. 

По состоянию на 28.06.2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на гаражный бокс № в ПГК «Гидромеханизатор» по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщения ОГУП БТИ от 14.06.2019 г., представить инвентарное дело на ПГК «Гидромеханизатор», расположенный по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, поскольку отсутствует информация по данному объекту, техническую инвентаризацию (паспортизацию) указанного объекта ОГУП БТИ не проводило. 

По заключению эксперта за №д/19 от 16.07.2019 года АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» гаражный бокс № находится в пределах границ земельного участка ПГК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормам СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам. Данное строение жизни и здоровью людей не угрожает.

Заключение эксперта отвечает требованиям, установленными в статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью, приведены использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература. 

Статьей 86 ГПК РФ установлено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, то есть суд оценивает заключение экспертизы по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение экспертизы составлено экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд находит данное заключение соответствующим фактическим материалам дела, основанным на глубоком и всестороннем исследовании. Оснований не доверять заключению эксперта не имеется. Достоверных доказательств, которые бы опровергли выводы эксперта либо вызвали сомнения и свидетельствовали о противоречиях данного заключения, суду не представлено.

Заключение судебной экспертизы является допустимым доказательством по делу и может быть положено в основу решения суда. 

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ПГК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, ПГК «Гидромеханизатор» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными. За ФИО1 подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПГК «Гидромеханизатор» по адресу: 

<

адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,9 кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Самылина