Дело № 2-2891/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 22 ноября 2017 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

его представителя ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. В. Терешковой, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и не проживает с июля 2017 года ФИО2, в связи с этим она не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Указала, что, несмотря на то, что спорная квартира приобретена в период брака, является ее единоличной собственностью. Ответчик может распорядиться своими права собственника только после выплаты ипотечного кредита и выполнении ею обязательств по оформлению квартиры в общую собственность на свое имя, на имя ФИО6, как супруга, а также на имя их несовершеннолетних детей. 

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования не признали, просят отказать в их удовлетворении, пояснив, что квартира была приобретена супругами в период брака путем получения кредита, в рамках которого ответчик является созаемщиком. То есть фактически, указанная квартира является общей совместной собственностью супругов. В настоящее время ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире, в связи с возникшей конфликтной ситуацией между истцом и ответчиком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии о ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Пунктом 3 статьи 254 Гражданского кодекса РФ установлено, что основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 данного Кодекса, в силу которой участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре либо выплаты денежной компенсации вместо выдела его доли в натуре.

При этом собственник утрачивает право на свою долю в общем имуществе лишь с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 состоят в зарегистрированном браке, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В период брака с использованием средств материнского капитала путем получения кредита, в рамках которого ФИО2 является созаемщиком, сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>3.

ФИО1 было дано обязательство об оформлении квартиры по адресу: 

<

адрес>, как приобретенную с использованием материнского капитала, в общую собственность на свое имя, на имя ФИО2, как супруга, а также на имя их несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, (ч. 2) Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая презумпцию распространения на имущество, приобретенное в период брака, режима общей совместно собственности супругов, суд считает, что ФИО2 является сособственником 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик наряду с истцом является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно пользуется равными правами, предоставленными собственникам жилых помещений, предусмотренными действующим законодательством РФ.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись Ж.А. Коновалова