Дело №2-7/2018 (2- 526/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.

при секретаре Коминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» к ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с постановлением главы администрации Малмыжского района от ДД.ММ.ГГГГ. № (с учетом внесенных изменений постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. №) из состава земель совхоза «

<

данные изъяты>» в общую долевую собственность 

<

данные изъяты> граждан был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения. В указанный список собственников включены: ФИО1 и ФИО2, каждому из которых была выделена земельная доля площадью 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> балло-гектаров). 

Впоследствии совхоз «

<

данные изъяты>» был реорганизован в СПК-СА (колхоз) «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ. признан банкротом и ликвидирован.

Администрацией Аджимского сельского поселения был составлен список невостребованных земельных долей, в который включены и земельные доли, принадлежавшие указанным собственникам.

Список был опубликован в газете «Кировская правда» от ДД.ММ.ГГГГ за № (25029), размещен в сети «Интернет» на официальном сайте поселения, на информационных щитах поселения.

Администрация Аджимского сельского поселения постановлением от 29.08.2012г. № утвердила список невостребованных земельных долей. Возражений о включении земельных долей вышеуказанных собственников в список невостребованных земельных долей не поступило.

Истец – администрация муниципального образования «Аджимское сельское поселение 

<

адрес>» просит прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на невостребованные земельные доли площадью 

<

данные изъяты> (каждая из них), всего на 2 земельных доли общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, находившийся в пользовании совхоза «

<

данные изъяты>», и признать право собственности на указанные 2 земельных доли общей площадью 

<

данные изъяты> га за муниципальным образованием «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области».

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» не явился. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что согласен, чтобы право собственности на принадлежащую ему земельную долю было признано за администрацией Аджимского сельского поселения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что согласен, чтобы право собственности на принадлежащую ему земельную долю было признано за администрацией Аджимского сельского поселения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; в отзыве указано, что записи о правах лиц, указанных в исковом заявлении, на спорный объект в ЕГРН отсутствуют.

Третьим лицом – Межрайонной ИФНС России №4 по Кировской области представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 и от 04.09.1992 № 708 проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании постановлений главы администрации Малмыжского района от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ. сельскохозяйственные угодья в размере 

<

данные изъяты> га, ранее закрепленные за совхозом «

<

данные изъяты>», были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность граждан-членов хозяйства, были утверждены списки собственников земельных долей в количестве 

<

данные изъяты> человек, в указанные списки, в том числе включены: ФИО1 (под номером 266), ФИО2 (под номером 690) (л.д.4-9). 

ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ КВО 17-01 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), подтверждающее, что он является собственником земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок КДХ «

<

данные изъяты>д.29-30).

ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХI КВО 17-01 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), подтверждающее, что он является собственником земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок КДХ «

<

данные изъяты> 

ФИО2 и ФИО1, являясь собственниками указанных выше земельных долей, с момента возникновения права своими земельными долями не распорядились, земельные участки в счет земельных долей не выделены, их границы не установлены, иные сведения о распоряжении земельными долями отсутствуют.

Право на спорные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по Кировской области. 

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ администрация Аджимского сельского поселения разместила список собственников невостребованных земельных долей в областной газете «Кировская правда», выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (25029), также указанный список был размещен ДД.ММ.ГГГГ на информационных щитах поселения, и в интернете на официальном сайте поселения (л.д.13-14).

В список собственников невостребованных земельных долей включены ФИО2 ( под номером 283) и ФИО1 ( под номером 229).

По истечении трех месяцев после опубликования данного списка администрацией Аджимского сельского поселения было назначено общее собрание участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей (л.д.15).

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, письменные возражения в отношении спорных земельных долей не поступали. 

Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ., не состоялось, из-за отсутствия кворума общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято (л.д.16). 

Следовательно, администрация Аджимского сельского поселения в силу положений п. 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ получила право утвердить такой список самостоятельно, и реализовало его путем принятия постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (л.д.17, 18-20).

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что порядок придания земельным долям статуса невостребованных истцом был соблюден; ответчиками ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке не были предприняты действия по надлежащему оформлению прав на земельные доли и распоряжению этими долями.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Аджимское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» удовлетворить. 

Прекратить право собственности:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХI КВО 17-01 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ КВО 17-01 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ),

а всего на 2 земельные доли общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за муниципальным образованием «Аджимское сельское поселение 

<

адрес>» право муниципальной собственности на земельные доли, принадлежавшие:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - на 1 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – на 1 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, 

а всего на 2 земельные доли общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья А.Р. Гизатуллина