Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 5 июня 2019 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе

председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Икаевой М.Э.,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей по доверенности №

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания – ФИО1, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания о признании договора аренды земельного участка возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок и признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд к АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания с исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью, 82 кв.м. возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок и признании права собственности на объект незавершенного строительства (кафе) – литер «Б», общей площадью 81,1 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес> «А». Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и АМС Алагирского района РСО-Алания был заключен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 82 кв.м. Земельный участок был выделен под строительство кафе. На отведенном ему земельном участке он начал строительство кафе, однако в связи с тем, что срок аренды земельного участка истек, а так же строительство начал без разрешительной документации в настоящее время зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство не может. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО4 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО4

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителями ответчиков, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания о признании договора аренды земельного участка возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок и признании права собственности на объект незавершенного строительства – удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью, 82 кв.м. заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АМС Алагирского района РСО-Алания и ФИО2 возобновленным с ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях на неопределенный срок. 

Признать за ФИО2 право собственности на объект незавершенного строительства (кафе) – литер «Б», общей площадью 81,1 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Гусова И.В.