Дело № 2-222/26

54RS0009-01-2025-001557-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Рюминой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Энергетик» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергетик» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав следующее.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исполняющего обязанности мирового судьи 5-го судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска - мировым судьей 2-го судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Энергетик» задолженности по оплате тепловой энергии.

В соответствии с уставом основной целью деятельности АО «Энергетик» является удовлетворение общественных потребностей в тепловой энергии. Для достижения уставных целей АО «Энергетик» осуществляет деятельность по выработке, передаче и реализации тепловой энергии для коммунально-бытовых нужд населения 

<

адрес>.

В соответствии с приказами департамента по тарифам Новосибирской области утверждены нормативы потребителя населением жилищно-коммунальных услуг, оказываемых АО «Энергетик», а также установлены на территории Советского района г. Новосибирска тарифы для потребителей коммунальных услуг в жилищном секторе, предоставляемых АО «Энергетик».

Квартира № по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО1

В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются потребителями поставляемых истцом коммунальных ресурсов – тепловой энергии.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплату за потребление тепловой энергии (отопление и горячая вода) не производят.

В квартире установлен индивидуальный прибор учета горячей воды, начисление производится исходя из фактического потребления коммунального ресурса, а в случае отсутствия показаний приборов учета, то берется расход воды по среднему показателю.

По указанному жилому помещению образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 72 952,32 руб. (горячая вода 27 248,38 руб., отопление 45 703,94 руб.), а также пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 21 840,44 руб.

АО «Энергетик» просило суд солидарно взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 72 952,32 руб. (горячая вода 27 248,38 руб., отопление 45 703,94 руб.), пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 21 840,44 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ЭНЕРГЕТИК» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 1, 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, как определено п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 4/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 4/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5 и ФИО4 каждый.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственников жилого помещения ФИО2

По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 72 952,32 руб. (горячая вода 27 248,38 руб., отопление 45 703,94 руб.), а также пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 21 840,44 руб.

Поскольку собственники жилого помещения ФИО1 и ФИО3 несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, что следует из ст. 249 ГК РФ, а проживающий с указанными собственниками в качестве их члена семьи ФИО2 в соответствии со ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, то суд взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Энергетик» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 180,92 руб. (72 952,32 руб./10*4), пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8 736,17 руб. (21 840,44 руб./10*4), а также на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает расходы по оплате госпошлины в сумме 1 600 руб. (4 000 руб./10*4); взыскивает солидарно со ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Энергетик» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 180,92 руб. (72 952,32 руб./10*4), пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8 736,17 руб. (21 840,44 руб./10*4), а также на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает расходы по оплате госпошлины в сумме 1 600 руб. (4 000 руб./10*4).

Поскольку истцом АО «Энергетик» не были заявлены исковые требования к двум оставшимся сособственникам долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - к ФИО5 и к ФИО4, 

<

данные изъяты> а в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, то у суда отсутствуют законные основания для разрешения вопроса о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за принадлежащие ФИО5 и к ФИО4 доли в праве общей долевой собственности, что не лишает истца обратиться в суд с самостоятельными требованиями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Энергетик» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Энергетик» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 180,92 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8 736,17 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 600 руб.

Взыскать солидарно со ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Энергетик» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 180,92 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8 736,17 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2026