Дело №2-824/20 16января 2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Приморский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Быханова А.В.

при секретаре Тухарян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности. В указанном жилом помещении, согласно справке о регистрации, зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи, они ведут раздельное хозяйство, сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ФИО5 и ФИО6 Определением суда дело в этой части производством прекращено. 

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО7 просили требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что после вступления в брак с истцом она продала свою квартиру, и деньги были потрачены на ремонт спорной квартиры. В настоящее время у нее и ее детей другого жилья нет. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, извещались судом надлежащим образом, не возражают о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное имущество, согласно справки ЖСК № 1402, свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2014, принадлежит истцу. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу с 17.04.2008, а ответчик ФИО4 – 12.10.2004. 

Из материалов дела, правовой позиции истца, усматривается, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают, снимают жилье в другом месте, однако членами его семьи в настоящее время не являются. 

Ссылка ответчика ФИО2, что у нее как бывшего члена семьи собственника не имеется в собственности другого жилья, она не имеет денежных средств на приобретение жилого помещения, денежные средства от продажи ее квартиры были потрачены на ремонт спорного жилого помещения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчикис истцом семейных отношений не поддерживает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья А.В. Быханов

Мотивированное решение суда изготовлено 17января 2020 года.