УИД: 61RS0019-01-2025-000029-49

Дело: № 2-808/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года. г. Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи: Соколовой В.О.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Новочеркасска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав следующие обстоятельства. 

<

дата> умер его отец ФИО3. После его смерти, истец в установленные законом сроки, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО4 При сборе документов, необходимых для вступления в наследство, ему стало известно, что отец не зарегистрировал право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, а именно жилой дом 

<

адрес> полезной площадью 48,0 кв.м, в том числе, жилой – 20,2 кв.м, гараж 

<

адрес> и служебные строения 

<

адрес>», расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>. Право собственности умершего на данное имущество подтверждается вступившим в законную силу Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17.06.2004 года.

Отсутствие регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество лишает в настоящее время истца возможности соответственно оформить свои наследственные права.

Ссылаясь на ст. 1153 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, №

Ни истец ФИО2, ни его представитель в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик Администрация г. Новочеркасска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До начала слушания дела от ответчика в суд поступила письменная позиция по иску. 

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 24.07.2024 года умер ФИО3 (л.д.11 – копия свидетельства о смерти).

После его смерти наследник первой очереди сын ФИО2 обратился в установленные законом сроки к нотариусу и заявил о своих наследственных правах.

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 

<

дата>, в ее производстве находится наследственное дело № в отношении ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>. Заявление о принятии наследства по всем основаниям поступило 

<

дата> от сына ФИО2. От других наследников заявлений о вступлении в наследство не поступало.

<

данные изъяты>

Свидетельства о праве на наследство еще не выдавалось (л.д. 31 – ответ нотариуса). 

В данном случае истец ФИО2 просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности 

<

адрес> 20,2 кв.м, гараж 

<

адрес> и служебные строения 

<

адрес> расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество является собственностью его отца. Право собственности возникло на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17.06.2004 года, согласно которому за ФИО3 было признано право собственности на самовольно возведенный 

<

адрес> гараж 

<

адрес> и служебные строения 

<

адрес> (л.д. 14).

Между тем, ФИО3 не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности, что в настоящий момент не позволяет нотариусу включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Действительно в силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, согласно выписки из Управления Росреестра следует, что по состоянию на 05.12.2024 года испрашиваемый истцом жилой дом находится на кадастровом учете, однако право собственности кого-либо на данный дом не зарегистрировано (л.д. 20). Т.е. установлено, что при жизни процедура регистрации права собственности наследодателем ФИО3 не была соблюдена.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом того, что ФИО2 действительно является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО3, в установленные законом сроки обратился к нотариусу и заявил о своих правах, при этом часть наследственного имущества не прошла государственную регистрацию в установленном законом порядке, хотя в соответствии с решением суда право собственности наследодателя установлено, с учетом, требований вышеуказанных положений закона, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения иска ФИО2, испрашиваемое им недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу и за ФИО2 возможно признать право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 48,0 кв.м, в том числе, жилой – 20,2 кв.м, гараж 

<

адрес> и служебные строения 

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской Ростовской области суд в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения – 03 марта 2025 года.

Судья

Новочеркасского городского суда В.О. Соколова

Ростовской области