Дело №2-2113/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордееве И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Александровичаксадоводческому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «Глазовка» об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Глазовка» об установлении границ, принадлежащего ему, земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0050311:34, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Глазово, СНТ «Глазовка», участок 34.

Иск мотивирован тем, что при проведении межевых работ по уточнению местоположения границ, принадлежащего истцу земельного участка, выяснилось, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером50:09:0050311:34, превышает декларированную на 491 кв.м., что препятствует проведению кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик СНТ «Глазовка» (в лице председателя – ФИО3), будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о признании иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило,возражений относительно заявленных требований не представило.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка № 34, с кадастровым номером50:09:0050311:34,расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Глазово, СНТ «Глазовка».

Из межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что площадь земельного участка составляет 1116 кв. м, границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, споров по границам не имеется. 

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и установить границы земельного участка площадью 1116 кв. метров с кадастровым номером: 50:09:0050311:34, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Глазово, СНТ «Глазовка», участок 34- по фактическому пользованию, поскольку границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

ФИО5 Александровичаудовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1116 кв. метров с кадастровым номером 50:09:0050311:34, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Глазово, СНТ «Глазовка», участок 34., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4 в следующих границах проходящих по контуру по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1 с координатами:

№ точек 

Координаты X 

Координаты Y 

н1 

509241,95 

2158002,94 

н2 

509232,84 

2158015,38 

н3 

509230,97 

2158018,31 

н4 

509229,70 

2158020,03 

н5 

509218,01 

2158033,58 

н6 

509192,78 

2158015,53 

н7 

509206,19 

2157998,45 

н8 

509207,15 

2157997,99 

н9 

509209,90 

2157994,68 

н10 

509219,56 

2157991,71 

н1 

509241,95 

2158002,94 

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Гордеев И.И.