Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 28 октября 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной Е.А.,

при секретаре Толубаевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-864/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее – Истец) обратился в суд с исковым заявлением (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (далее – Ответчики) об установлении наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, а именно:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>, выполненной кадастровым инженером ООО «

<

Данные изъяты>» ФИО10

В обосновании исковых требований указано на то, что Истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата обезличена>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актулаьные, ранее учтенные». На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, зарегистрированный за Истцами ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности. В 

<

Дата обезличена> году Истцы обратились в ООО «Кредо» с целью проведения инженерно-геодезических взысканий для кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, по результатам работ выдана Схема расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена> и Заключение специалиста (кадастрового инженера) 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. Установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> подлежит уточнению в соответствии с требованиями закона на основании материалов инвентаризации 

<

Дата обезличена> года, т.е. на основании Чертеж инвентаризации земель - Проект границ земельных участков кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>. Фактическая площадь земельного участка составила 

<

Номер обезличен> кв.м., расположен в территориальной зоне Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой предусмотрены предельные минимальные и максимальные размеры для земельных участков с разрешеным использованием «Для индивидуального жилищного строительства» равные 400 - 1500 кв.м. Таким образом, уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, в части увеличения площади при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ, не противоречит ч. 1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 

<

Номер обезличен> кв. м, не превышает величину предельного минимального размера земельного участка равного 400 кв.м. Указано о невозможности проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, так как в ходе проведения работ кадастровым инженером выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, подлежащих уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства, с границами земельного участка с кадастровым 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> сведениям ЕГРН заштрихована в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена> жёлтым цветом, составила 

<

Номер обезличен> кв.м. Указанное пересечение обусловлено реестровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, а также о невозможности устранения в заявительном порядке.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают, просили удовлетворить с учётом уточнений.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в деле имеется отзыв на иск.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Третье лицо – Управление Росреестра по 

<

Адрес обезличен> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 

<

Дата обезличена> привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляюещего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Средневолжская газовая компания», ООО «Водоканал», ФИО6

Определением суда от 

<

Дата обезличена> привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляюещего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО7

Представители третьего лица – ООО «Средневолжская газовая компания», ООО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не поступило.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. 

В п. 3 ст. 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии п.п. 4, 4.1,4.2, со ст. 1 названного Закона кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях; кадастровые работы выполняются в отношении земельный участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету; в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. (в действующей редакции) «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются, в т.ч., координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Итогом рассмотрения требования об исправлении реестровой ошибки должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, о чем в ЕГРН содержатся записи о государственной регистрации прав:

ФИО1 - общая долевая собственность (3/4 доля) 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом 

<

Адрес обезличен> ФИО12, от 

<

Дата обезличена>, реестровый 

<

Номер обезличен>;

ФИО2 - общая долевая собственность (1/4 доля) 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

Адрес обезличен> ФИО12, от 

<

Дата обезличена>, реестровый 

<

Номер обезличен>.

Согласно Выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 

<

Дата обезличена>, границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 671 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актулаьные, ранее учтенные».

На земельном участке с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> расположен объект недвижимости – жилой дом, по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 45,8 кв.м, зарегистрированный за Истцами ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается Выпиской ЕГРН.

В 

<

Дата обезличена> году Истцы обратились в ООО «Кредо» с целью проведения инженерно-геодезических взысканий для кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> По результатам работ выдана Схема расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена> и Заключение специалиста (кадастрового инженера) 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

В соответствии со Схемой расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена> фактические границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, подлежащие уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства, нанесены красным цветом.

Кадастровым инженером ООО «Кредо», с учетом проведенного анализа правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также сведений государственного фонда данных установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> подлежит уточнению в соответствии с требованиями пункта 1.1 части 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» на основании материалов инвентаризации 2007 года, т.е. на основании Чертеж инвентаризации земель - Проект границ земельных участков кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> составила 730 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа 

<

Адрес обезличен>, утвержденными Решением Думы городского округа Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> расположен в территориальной зоне Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой предусмотрены предельные минимальные и максимальные размеры для земельных участков с разрешеным использованием «Для индивидуального жилищного строительства» равные 400 - 1500 кв.м. Таким образом, уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, в части увеличения площади при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ, не противоречит ч. 1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 59 кв. м, не превышает величину предельного минимального размера земельного участка равного 400 кв.м. 

В Заключении специалиста (кадастрового инженера) 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> указано о невозможности проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, так как в ходе проведения работ кадастровым инженером выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, подлежащих уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства, с границами земельного участка с кадастровым 

<

Номер обезличен> по сведениям ЕГРН.

В соответствии с Выпиской ЕГРН об объекте недвижимости № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 1060 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> зарегистрирован на праве общей долевой собственности: 

Физическое лицо, вид права - общая долевая собственность, 20/100 доля в праве, запись государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>; 

Физическое лицо, вид права - общая долевая собственность, 40/100 доля в праве, запись государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>;

Физическое лицо, вид права - общая долевая собственность, 40/100 доля в праве, запись государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по сведениям ЕГРН заштрихована в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена> жёлтым цветом, составила 37 кв.м.

В Заключении специалиста (кадастрового инженера) 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> содержится вывод о том, что указанное пересечение обусловлено реестровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>

Согласно Выписке ЕГРН от 

<

Дата обезличена> правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на праве общей долевой собственности являютя: ФИО8, ФИО3 (20/100 доля), ФИО6 (40/100 доля), К;олчин Максим Витальевич (40/100 доля).

Таким образом, для того чтобы оформить принадлежащий истцу земельный участок, необходимо установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, что сделать в заявительном порядке не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела достоверно была установлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН неверных границ земельного участка и внесения актуальных, а именно устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 1060 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Установлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен>, составила 730 кв.м., что на 59 кв.м. больше документальной площади равной 671 кв.м., это не противоречит ч.1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 59 кв.м. и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка.

Согласно сведениям ООО «СВГК» от 

<

Дата обезличена>, от 

<

Дата обезличена>, в районе спорного земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен>, а также в его границах, проходит распределительный газапровод низкого давления, в связи с чем земельный участок обременен (ограничен) охранной зоной газораспределительной сети.

Согласно сведениям ООО «Водоканал» от 

<

Дата обезличена>, в пределах (границаХ0 земельного участка и здания по 

<

Адрес обезличен>, инженерные сети централизованных систем водоснабжения и водоотведения не пролегают.

Согласно сведениям ПАО «Россети Волга» от 

<

Дата обезличена>, вблизи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, проходит «ВЛ 0,4 КВ от КТП 1808/100 кВ Ф-18 ПС ФИО9, принадлежащая ПАО «Россети Волга». Испрашиваемый объект недвижимости находится за пределами охранной зоны ЛЭП, следователено права и законные интересы ПАО «Россети Волга» не нарушаются.

Согласно сведениям МКУ «УАиГ» г.о. Чапаевск от 

<

Дата обезличена>, земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Чапаевск», утвержденными Решениями Чапаевского городской Думы от 25.04.2019 № 470, расположен в градостроительной зоне Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами и Т Зона транспортной инфраструктуры, что нарушает требования п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ о принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Границы красных линий не нарушены. Вместе с тем, указанный земельный участок пересекает границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с кадастровым номером 63:10:0201016:2. Земельный участок обременен охранной зоной газопровода, обременен охранной зоной водопровода.

Возражений относительно границ спорного земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>, от собственников смежных земельных участков (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14) не поступало.

Кроме этого, в материалах дела имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. Границы испрашиваемого земельного участка установлены с учетом имеющихся на кадастре границ смежных земельных участков. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> являются установленными. Данный земельный участок не является предметом иных споров, его границы не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Поскольку границы земельного участка истца подлежат уточнению в соответствии с действующим законодательством, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Суду не представлены доказательства, что использование земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды; истец фактически пользуются данным земельным участком в соответствии с целевым назначение, на законных основаниях, нарушения прав третьих лиц не установлено, на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности.

В данном случае, суд считает доказанным, что в целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо привести местоположение границ земельного участка истца в соответствии с фактическим местоположением и документами, которые были использованы изначально для определения местоположения объекта и фактически существующих границ на местности. 

При указанных обстоятельствах, с учетом наличия реестровой ошибки при образовании земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, суд полагает заявленные требования удовлетворить, в том числе, в целях надлежащего исполнения судебного акта и внесения актуальных сведений о границах земельных участков.

С учётом изложенного, также надлежит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 730 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>, выполненной кадастровым инженером ООО «

<

Данные изъяты>» ФИО10

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 63:10:0201016:1031, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «

<

Данные изъяты>» ФИО10 от 

<

Дата обезличена>, являющейся неотъемлемой частью решения, с учетом имеющихся охранных зон.

Решение суда является основание для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области Е.А. Панюшкина

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

<

Данные изъяты>