ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Аслануковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Булгаровой С.М.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, указав, что она является собственником данного домовладения. На ее жилплощади зарегистрирован ее внук ФИО6, который фактически не проживает в ней более семи лет. Фактическое место проживания ответчика ей не известно, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО5 свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду истица пояснила, что ответчик проживает в г.Черкесске, но где именно, точно не знает, не помогает оплачивать коммунальные услуги, а его регистрация препятствует в распоряжении жильем по своему усмотрению.

Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

С учетом мнения истца настоящее дело рассмотрено в порядке статьи 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Установлено, что ФИО6 зарегистрирован по указанному адресу, однако, как пояснила истец и как видно из материалов гражданского дела, в доме не проживает на протяжении семи лет.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Свидетели ФИО3, и ФИО4 суду показали, что ответчик в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, его вещей там нет.

Как видно из представленной Домовой книги, ответчик зарегистрирован в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, следовательно, не является членом семьи ФИО5 

Таким образом, ФИО6, не проживая в указанном домовладении, не оплачивая коммунальные платежи, в течении длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном доме, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанной жилой площадью, как не проживающий в указанном доме и не являющийся членом семьи собственника. 

Права истца подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья М.А. Асланукова