ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 17 января 2019 года 

Калининский районный суд города Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И., 

при секретаре Ильченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614/2019 по иску Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании заключенного 08.08.2018 между Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени и ФИО1 соглашения № 1615 об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме для муниципальных нужд муниципальным образованием городской округ город Тюмень была приобретена в собственность квартира 

<

адрес>, при этом денежные средства в сумме за изъятое жилое помещение были перечислены на банковский счет ответчика ФИО1, которая обязалась обеспечить освобождение квартиры и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных по данному жилью лиц, однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снимаются, что нарушает права и законные интересы собственника квартиры – муниципального образования городской округ город Тюмень. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, Администрация г. Тюмени просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному жилому помещению.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Тюмени – ФИО3 на удовлетворении иска настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2, а также без участия прокурора, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

На основании определения суда от 17.01.2019 дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего представитель истца ФИО3 в судебном заседании не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск частично обоснованным, а потому подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 627 от 13.09.2017 были изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в том числе находящаяся в данном доме квартира № №, общей площадью 54,7 кв.м. (л.д. 11-12).

08.08.2018 между Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, ООО «Группа компаний «В72» и ответчиком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было заключено соглашение, на основании которого муниципальное образование городской округ город Тюмень изъяло у данного ответчика для муниципальных нужд занимаемое ею жилое помещение – квартиру № № в доме 

<

адрес> за 3 571 000 руб., при этом ответчик ФИО1 обязалась обеспечить освобождение спорного жилого помещения и снять всех лиц с регистрационного учета, передав квартиру по акту приема-передачи в течение 60 дней со дня выплаты ему возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 3 571 000 руб. (л.д. 4-5).

Материалы дела свидетельствуют о том, что денежные средства в сумме 3 571 000 руб. были зачислены на счет ФИО1 22.08.2018 (л.д. 7), при этом квартира 

<

адрес> была передана ФИО1 муниципальному образованию городской округ город Тюмень по акту приема-передачи 17.08.2018 (л.д. 6).

Согласно материалам дела, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано 12.09.2018 (л.д. 8-10).

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В обоснование заявленных требований Администрация г. Тюмени ссылается на то, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 до настоящего времени значатся зарегистрированными по квартире 

<

адрес> и в добровольном порядке с регистрационного учета по данному жилому помещению не снимаются, чем нарушают права истца, как собственника спорного жилья, на распоряжение квартирой 

<

адрес>.

Из представленных истцом документов – копии справки ОАО «ТРИЦ» от 01.11.2018, копии заверенной ОАО «ТРИЦ» поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, копий заверенных ОАО «ТРИЦ» карточек регистрации следует, что ответчики значатся зарегистрированными по спорной квартире (л.д. 13, 14, 15, 16, 17, 18).

Вместе с тем, из составленных 16 декабря 2018 года Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области адресных справок, представленных по запросу суда, следует, что ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению – квартире 

<

адрес> и зарегистрированы с 24.10.2018 по другому жилому помещению – квартире 

<

адрес> (л.д. 40, 41, 42, 43).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время права истца в отношении квартиры 

<

адрес> ответчиками ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не нарушаются, так как данные ответчики сняты с регистрационного учета по спорному жилью.

Статьей 2 ГПК РФ предусмотрено, что одной из задач гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 4 ГПК РФ установлено, что суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, из вышеуказанных норм права следует, что в судебном порядке подлежит защите лишь нарушенное право истца действиями (бездействием) ответчика (ответчиков), при этом истец в ходе рассмотрения дела на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт нарушения либо наличия угрозы нарушения прав ответчиком (ответчиками).

Учитывая изложенное, поскольку права истца на квартиру 

<

адрес> ответчиками ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не нарушаются, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Администрации г. Тюмени о признании данных ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по квартире 

<

адрес>.

Вместе с тем, поскольку ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до настоящего времени значится зарегистрированной по квартире 

<

адрес>, что подтверждается составленной 16 декабря 2018 года Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области адресной справкой, представленной по запросу суда, чем нарушаются права истца, как собственника спорного жилого помещения, на владение, пользование и распоряжение данным жильем, суд признает необходимым удовлетворить иск Администрации г. Тюмени в части признания ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

У суда отсутствуют законные основания для удовлетворения требования истца о снятии ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по квартире 

<

адрес>, поскольку суд не является органом, осуществляющим постановку либо снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по жилым помещениям.

Между тем, в силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных данным законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признана утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, настоящее решение является основанием для снятия данного ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, что будет отражено в резолютивной части настоящего решения.

Таким образом, суд находит иск Администрации г. Тюмени подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 292, 304, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по квартире 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук