Гражданское дело № 2-1369/2017 

Поступило в суд 27.02.2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности. В обоснование иска указал, что xx.xx.xxxx между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., __ __ Выкупная стоимость объекта составляла __ рублей, которые передал в день совершения сделки продавцу ФИО2 по расписке, написанной последним собственноручно. Для оформления сделки, обратились к юристам риэлтерской организации для составления договора. Стороны договора полагали, что совершают сделку купли-продажи. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано xx.xx.xxxx г. При обращении в бухгалтерскую организацию для получения имущественного вычета в порядке ст. 200 НК РФ узнал, что заключенный между ними договор - договор дарения. Считает, что юрист, составлявший договор купли-продажи квартиры ввел стороны, заключившие договор, в заблуждение, поскольку истец имел намерение купить вышеуказанную квартиру, а не получить в дар. Просит признать недействительным договор дарения квартиры __ в доме __ по улице ... в городе Новосибирске, заключенный между ФИО1 и ФИО2 xx.xx.xxxx, применить последствия недействительности сделки в виде возложения обязанности на ФИО1 по возврату в собственность ФИО2 спорной квартиры; прекратить право собственности ФИО1 на квартиру __ в доме __ по улице ... в городе Новосибирске, аннулировать запись о праве собственности ФИО1 на квартиру __ в доме __ по улице ... в городе Новосибирске __ от xx.xx.xxxx, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представители истца по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, подтвердил факт заключения xx.xx.xxxx договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., __ __ за __ руб., указав, что юрист, оформлявший указанную сделку, ввел их с истцом в заблуждение, что он не получал в дар от истца квартиру, а продал ему ее.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав представленные материалы, с учетом полного признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску. 

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры __ в доме __ по улице ... в городе Новосибирске, заключенный между ФИО1 и ФИО2 06.12.2016, применить последствия недействительности сделки в виде возложения обязанности на ФИО1 по возврату в собственность ФИО2 спорной квартиры.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру __ в доме __ по улице ... в городе Новосибирске.

Решение суда в данной части является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО1 на квартиру __ в доме __ по ... в городе Новосибирске __ от xx.xx.xxxx, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2017.

Судья Т.Б. Кудина