Дело № 2-2001/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года 

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 11.06.2013г. По просьбе ответчика он зарегистрировал его в спорном жилом помещении, однако, в квартиру он никогда не вселялся, не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал. Где фактически проживает ответчик, ему не известно.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании пояснил, что договор найма в письменной форме с ответчиком не заключал. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Ключи от квартиры ответчик брать у него отказался. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку фактически он проживает по другому адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации, почтовые отправления возвращены в адрес суда по истечению срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения от 25.05.2013г. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 11.06.2013г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 7,8, 19-22).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы девять человек, в том числе ФИО2, а также К.И.В., С.А,Н,, К.Д.Б., Т.А.Н., К.В.Д., Б.Ю.Ш., М.А.Ю., С.П.А., что подтверждено выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26.04.2019г. (л.д.4, 5-6). 

Из пояснений истца следует, что ответчик Т.А.Ю. в спорную квартиру никогда не вселялся, его регистрация носит формальный характер. В 

<

адрес> с (дата) постоянно проживает К.Е.Г. со своим несовершеннолетним сыном. Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в качестве свидетелей Б.Т.И. и Г.Т.И. 

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 договор найма с ФИО1 не заключал, членом его семьи не является, фактически в квартиру никогда не вселялся, вещей своих не ввозил, коммунальные услуги не оплачивал, доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а потому находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н.Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2019г.

Председательствующий: (подпись) М.Н.Луганцева